休閑會所轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方持有位于__________的休閑會所，擁有合法的租賃使用權，現甲方擬將上述休閑會所的租賃使用權部分或全部轉租給乙方，乙方同意接受甲方轉租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉租標的

甲方將位于__________的休閑會所（以下簡稱“轉租場所”）的__________部分（以下簡稱“轉租區域”）租賃使用權轉租給乙方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.乙方有權根據需要提前終止合同，但需提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃費用

1.乙方支付給甲方的轉租費用為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.乙方應按月支付轉租費用，支付時間為每月__________日。

四、租賃用途

1.乙方在轉租區域內經營的業務僅限于__________。

2.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應保證轉租場所的合法性，不得侵犯第三方合法權益。

（2）甲方應確保轉租場所符合乙方經營需求，并提供必要的設施和設備。

（3）甲方應按約定時間將轉租場所交付乙方使用。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按時支付轉租費用，并承擔轉租場所的運營成本。

（2）乙方應愛護轉租場所內的設施和設備，不得損壞。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付轉租場所，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如甲方違反約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付轉租費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如乙方違反約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。

（2）甲方或乙方因故無法繼續履行本合同。

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.甲方房產證復印件

3.甲方與出租方簽訂的租賃合同復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方營業執照副本復印件

6.乙方與出租方簽訂的租賃合同復印件

7.其他與本合同相關的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方持有位于__________的休閑會所，擁有合法的租賃使用權，現甲方擬將上述休閑會所的租賃使用權部分或全部轉租給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉租標的

甲方將位于__________的休閑會所（以下簡稱“轉租場所”）的__________部分（以下簡稱“轉租區域”）租賃使用權轉租給乙方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.乙方有權根據需要提前終止合同，但需提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃費用

1.乙方支付給甲方的轉租費用為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.乙方應按月支付轉租費用，支付時間為每月__________日。

四、第三方擔保

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

2.第三方在本合同履行期間，對乙方違約行為承擔連帶責任。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有轉租場所的合法使用權，有權要求乙方按照約定使用轉租場所。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

（3）甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證轉租場所的合法性，不得侵犯第三方合法權益。

（2）甲方應確保轉租場所符合乙方經營需求，并提供必要的設施和設備。

（3）甲方應按約定時間將轉租場所交付乙方使用。

六、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方享有轉租場所的使用權，有權按照合同約定經營業務。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供必要的設施和設備。

2.乙方義務：

（1）乙方應按時支付轉租費用，并承擔轉租場所的運營成本。

（2）乙方應愛護轉租場所內的設施和設備，不得損壞。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付轉租費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如乙方違反約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.第三方違約責任：

（1）如第三方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如第三方違反約定，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。

（2）甲方或乙方因故無法繼續履行本合同。

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.甲方房產證復印件

3.甲方與出租方簽訂的租賃合同復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方營業執照副本復印件

6.乙方與出租方簽訂的租賃合同復印件

7.第三方營業執照副本復印件

8.第三方與甲方簽訂的擔保合同復印件

9.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入可以增強合同的約束力，保障甲方的權益不受侵害。

2.第三方的擔保作用有助于降低甲方的經營風險，提高甲方的投資回報率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。

2.甲方通過控制合同條款，可以確保乙方的經營行為符合甲方的要求，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，擬將其出租給乙方，乙方為獲得租賃使用權，需借助第三方融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方將位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的租賃使用權出租給乙方。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.乙方有權根據需要提前終止合同，但需提前__________個月書面通知甲方。

三、租賃費用

1.乙方支付給甲方的租賃費用為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

2.乙方應按月支付租賃費用，支付時間為每月__________日。

四、第三方融資

1.第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為__________元人民幣。

2.第三方融資的還款期限與租賃期限一致，乙方應按月向第三方支付融資本金及利息。

五、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方享有租賃店鋪的使用權，有權按照合同約定經營餐飲業務。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備。

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，選擇續租或終止合同。

2.乙方義務：

（1）乙方應按時支付租賃費用和融資本金及利息。

（2）乙方應愛護租賃店鋪內的設施和設備，不得損壞。

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有租賃店鋪的所有權，有權要求乙方按照約定使用租賃店鋪。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃店鋪的合法性，不得侵犯第三方合法權益。

（2）甲方應確保租賃店鋪符合乙方經營需求，并提供必要的設施和設備。

（3）甲方應按約定時間將租賃店鋪交付乙方使用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如甲方違反約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租賃費用和融資本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

（2）如乙方違反約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。

（2）甲方或乙方因故無法繼續履行本合同。

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.