出售淡水房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的淡水房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款

3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實際政策承擔(dān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的淡水房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及擔(dān)保

3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.4丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實際政策承擔(dān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，降低了交易風(fēng)險，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，如解除合同權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等，以維護自身合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，增加了交易的可信度。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，確保交易公平、公正。

3.第三方的參與，有助于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的淡水房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、購房資金及融資

3.1乙方同意以人民幣________________________元的價格購買該房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方申請融資，以支付購房款。

3.3丙方同意為乙方的購房款提供融資，融資額度為人民幣________________________元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在乙方按約定支付首付及按揭款的情況下，負(fù)責(zé)提供融資服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付及按揭款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時間支付購房款。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付首付及按揭款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.乙方作為買受人，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購房過程中權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方的融資服務(wù)，解決了資金問題