農村二層別墅包工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發包方擬在農村地區建設二層別墅，并需承包方提供施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農村二層別墅建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程內容：包括土建、裝修、水電安裝等

1.5工程工期：__________個月

二、工程承包

2.1承包方同意按照發包方的要求，在約定的工期內完成農村二層別墅的建設。

2.2承包方應按照國家有關法律法規、行業標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.3承包方應按照發包方的要求，提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計。

2.4承包方應按照施工進度計劃，合理安排施工，確保工程按期完工。

三、工程價款及支付

3.1工程價款：__________萬元人民幣

3.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為結算款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，承包方應及時處理，保修費用由發包方承擔。

3.3付款時間：按照雙方約定的進度支付。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家有關法律法規、行業標準和規范執行。

4.2工程驗收程序：

（1）承包方完成施工后，向發包方提交工程驗收申請報告；

（2）發包方在收到驗收申請報告后__________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2發包方未按約定支付工程款，應向承包方支付違約金__________。

5.3承包方未按約定完成工程，應向發包方支付違約金__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.施工圖紙及技術資料

2.施工組織設計

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.有關法律法規、行業標準和規范

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于發包方擬在農村地區建設二層別墅，并需承包方提供施工服務，同時為保障工程質量，引入監理方進行全程監理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農村二層別墅建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程內容：包括土建、裝修、水電安裝等

1.5工程工期：__________個月

二、工程承包

2.1承包方同意按照發包方的要求，在約定的工期內完成農村二層別墅的建設。

2.2承包方應按照國家有關法律法規、行業標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.3承包方應按照監理方的要求，提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計。

2.4承包方應按照施工進度計劃，合理安排施工，確保工程按期完工。

三、監理方職責

3.1監理方負責對工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和行業標準。

3.2監理方應按照監理合同約定，對承包方的施工進行監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

3.3監理方應定期向發包方匯報工程進度和質量情況。

四、工程價款及支付

4.1工程價款：__________萬元人民幣

4.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為結算款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，承包方應及時處理，保修費用由發包方承擔。

4.3付款時間：按照雙方約定的進度支付。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照國家有關法律法規、行業標準和規范執行。

5.2工程驗收程序：

（1）承包方完成施工后，向發包方提交工程驗收申請報告；

（2）監理方在收到驗收申請報告后__________日內組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求承包方提供施工圖紙、技術資料和施工組織設計，并對其進行審核。

6.2甲方有權要求監理方對工程進行全程監理，并對監理方的監理工作進行監督。

6.3甲方有權要求承包方按照工程進度計劃完成施工，并對進度進行監督。

6.4甲方有權要求承包方在工程完工后進行竣工驗收，并對驗收結果進行確認。

七、乙方違約及限制條款

7.1若承包方未按約定完成工程，甲方有權要求承包方支付違約金__________。

7.2若承包方施工過程中出現質量問題，甲方有權要求承包方進行整改，并承擔相應的費用。

7.3若承包方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.施工圖紙及技術資料

2.施工組織設計

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.有關法律法規、行業標準和規范

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在對工程進行全面、專業的監督和管理，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和行業標準。通過引入第三方監理，可以降低甲方在工程質量、進度等方面的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，主導工程的建設和管理，有利于確保工程進度、質量和投資效益。甲方通過主導合同條款，可以加強對承包方和監理方的約束，提高工程建設的整體水平，實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于乙方具備在農村地區建設二層別墅的施工能力，為保障工程質量，引入監理方進行全程監理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農村二層別墅建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程內容：包括土建、裝修、水電安裝等

1.5工程工期：__________個月

二、工程承包

2.1承包方同意按照發包方的要求，在約定的工期內完成農村二層別墅的建設。

2.2承包方應按照國家有關法律法規、行業標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.3承包方應按照監理方的要求，提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計。

2.4承包方應按照施工進度計劃，合理安排施工，確保工程按期完工。

三、監理方職責

3.1監理方負責對工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全、進度符合國家有關法律法規和行業標準。

3.2監理方應按照監理合同約定，對承包方的施工進行監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

3.3監理方應定期向發包方匯報工程進度和質量情況。

四、工程價款及支付

4.1工程價款：__________萬元人民幣

4.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為結算款；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，承包方應及時處理，保修費用由發包方承擔。

4.3付款時間：按照雙方約定的進度支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求發包方提供施工圖紙、技術資料和施工組織設計，并對其進行審核。

5.2乙方有權要求監理方對工程進行全程監理，并對監理方的監理工作進行監督。

5.3乙方有權要求發包方按照工程進度計劃支付工程款，并對進度款支付情況進行監督。

5.4乙方有權要求發包方在工程完工后進行竣工驗收，并對驗收結果進行確認。

六、甲方違約及限制條款

6.1若發包方未按約定支付工程款，乙方有權要求發包方支付違約金__________。

6.2若發包方提供的施工圖紙、技術資料和施工組織設計不符合要求，乙方有權要求發包方進行整改，并承擔相應的費用。

6.3若發包方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求發包方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.施工圖紙及技術資料

2.施工組織設計

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.有關法律法規、行業標準和規范

乙方為主導的目的和意義：