養老建筑租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養老建筑，乙方有意租賃該建筑作為養老機構使用，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的養老建筑（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規和養老機構的相關規定，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（一）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（二）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金；

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金；

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（一）租賃物照片；

（二）租賃物產權證明；

（三）租賃物使用說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養老建筑，乙方有意租賃該建筑作為養老機構使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的養老建筑（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在乙方未能按期支付租金或違反本合同約定的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規和養老機構的相關規定，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（一）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（二）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責修復或賠償。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的安全、完好。

8.2甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，包括但不限于服務質量、環境衛生等。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前提前終止租賃合同，并按照合同約定支付違約金。

九、乙方的責任與限制

9.1乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式讓渡使用權。

9.4乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同。

十、違約責任

10.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

10.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應向甲方支付____元違約金。

10.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（一）租賃物照片；

（二）租賃物產權證明；

（三）租賃物使用說明。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

14.2通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，可得到及時的經濟補償，減少損失。

十五、甲方為主導的目的和意義

15.1甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，確保租賃物的安全、完好，維護自身合法權益。

15.2甲方通過監督乙方的經營行為，提升養老機構的服務質量，滿足老年人需求，實現社會效益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業辦公空間，乙方有意租賃該空間作為公司辦公場所，為保障乙方在租賃期間的服務質量和權益，丙方作為第三方服務機構，提供專業服務和增值服務。雙方經友好協商，就租賃事宜及第三方服務事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業辦公空間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

五、第三方服務條款

5.1丙方作為第三方服務機構，同意為乙方提供以下服務：

（一）物業管理服務；

（二）安保服務；

（三）清潔服務；

（四）設施維護服務。

5.2丙方應確保提供的服務符合行業標準，滿足乙方需求。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規和商業辦公場所的相關規定，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

六、乙方的權利

6.2乙方享有以下權利：

（一）根據業務發展需要，對租賃物進行合理裝修；

（二）要求甲方和丙方提供必要的服務和協助；

（三）在租賃期滿前，有權選擇續租或終止租賃。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應確保租賃物符合租賃用途，并滿足乙方的基本需求。

7.2甲方不得隨意提高租金，或在租賃期間單方面改變租賃條件。

7.3甲方應遵守合同約定，不得干擾乙方的正常經營活動。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

8.3乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

九、違約責任

9.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

9.2甲方違反本合同約定，提高租金或改變租賃條件的，應向乙方支付____元違約金。

9.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（一）租賃物照片；

（二）租賃物產權證明；