個人祖房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋所有權，該房屋系甲方祖?zhèn)鞣课荩哂杏凭玫臍v史和文化價值。

2.乙方有意向購買甲方所述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________________，具體地址為__________________。

1.2房屋結構：__________________。

1.3房屋面積：__________________。

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

第二條房屋轉讓

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2乙方支付房屋轉讓款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3房屋轉讓款支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

2.4甲方在收到房屋轉讓款后，應于____個工作日內將房屋所有權證書及相關文件交付給乙方。

第三條房屋交付

3.1甲方應于房屋轉讓款支付完畢后____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否存在質量問題，如有質量問題，應在接收房屋之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

第四條房屋稅費

4.1房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____%。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋所有權，該房屋系甲方祖?zhèn)鞣课荩哂杏凭玫臍v史和文化價值。

2.乙方有意向購買甲方所述房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________________，具體地址為__________________。

1.2房屋結構：__________________。

1.3房屋面積：__________________。

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

第二條房屋轉讓

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2乙方支付房屋轉讓款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3房屋轉讓款支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

2.4甲方在收到房屋轉讓款后，應于____個工作日內將房屋所有權證書及相關文件交付給乙方。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋轉讓款支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付剩余房屋轉讓款。

第四條房屋交付

4.1甲方應于房屋轉讓款支付完畢后____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否存在質量問題，如有質量問題，應在接收房屋之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

第五條房屋稅費

5.1房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在房屋轉讓過程中，享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明；

（2）甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金；

（3）甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施；

（4）甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋轉讓款；

（5）甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。

第七條乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的____%。

7.2乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

7.3乙方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。丙方的介入有助于增強交易的安全性，提高甲乙雙方對合同的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，保障自身權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。甲方的主導地位有助于維護房屋的歷史和文化價值，同時為甲方帶來經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于__________________的房產，該房產具有較大的投資潛力。

2.甲方同意將房產轉讓給乙方，丙方作為資金提供方，愿意為乙方的購房行為提供資金支持。

3.甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產位置：位于__________________，具體地址為__________________。

1.2房產結構：__________________。

1.3房產面積：__________________。

1.4房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

第二條房產轉讓

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。

2.2乙方支付房產轉讓款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

2.3房產轉讓款支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產轉讓款分期支付給甲方。

2.4甲方在收到房產轉讓款后，應于____個工作日內將房產所有權證書及相關文件交付給乙方。

第三條丙方資金支持

3.1丙方為本合同項下的房產轉讓款支付提供資金支持，具體支持金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2丙方提供的資金支持用于支付房產轉讓款，乙方應按照約定的時間和比例向甲方支付房產轉讓款。

第四條房產交付

4.1甲方應于乙方支付完首期房產轉讓款后____個工作日內，將房產及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方在接收房產時，應認真檢查房產及附屬設施是否存在質量問題，如有質量問題，應在接收房產之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

第五條乙方法益保障

5.1乙方在房產購買過程中，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的真實信息和合法證明；

（2）乙方有權要求甲方在房產交付前進行必要的修繕和維修；

（3）乙方有權要求丙方提供資金支持的擔保措施；

（4）乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產；

（5）乙方有權在房產交付后按照約定使用房產。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓款的____%。

6.2甲方在房產交付后，未經乙方同意，不得擅自改變房產結構、用途或進行裝修。

6.3甲方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產所有權證書復印件；

（2）房產測繪報告復印件；

（3）房產買賣合同復