下定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方預付給乙方定金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________元整），該定金作為雙方簽訂正式合同的預付款。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。

1.3乙方收到定金后，應向甲方出具收據，證明已收到定金。

二、定金退還

2.1若甲方在合同約定的期限內未能與乙方簽訂正式合同，乙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，退還甲方已支付的定金。

2.2若乙方在合同約定的期限內未能與甲方簽訂正式合同，甲方有權要求乙方雙倍退還定金。

三、定金擔保

3.1本合同項下的定金作為雙方簽訂正式合同的擔保，甲方在簽訂正式合同時，應將本合同作為附件一并提交。

3.2若甲方在簽訂正式合同時，未能將本合同作為附件提交，乙方有權拒絕簽訂正式合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3附件：

附件一：定金支付憑證

附件二：收據

附件三：正式合同

特此證明。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方預付給乙方定金事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________元整），該定金作為雙方簽訂正式合同的預付款。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。

1.3丙方作為中介方，負責協助甲方完成定金支付事宜，并確保乙方收到定金。

二、定金退還

2.1若甲方在合同約定的期限內未能與乙方簽訂正式合同，乙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，退還甲方已支付的定金。

2.2若乙方在合同約定的期限內未能與甲方簽訂正式合同，甲方有權要求乙方雙倍退還定金。

2.3丙方在定金退還過程中，應確保甲方權益得到充分保障。

三、定金擔保

3.1本合同項下的定金作為雙方簽訂正式合同的擔保，甲方在簽訂正式合同時，應將本合同作為附件一并提交。

3.2若甲方在簽訂正式合同時，未能將本合同作為附件提交，乙方有權拒絕簽訂正式合同。

3.3丙方作為中介方，應確保乙方在簽訂正式合同時，遵守本合同約定的條款。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為中介方，應保證本合同的履行，并對甲乙雙方提供必要的協助。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付定金，并有權要求乙方履行合同義務。

4.3丙方有權在甲方與乙方發生爭議時，進行調解，維護甲乙雙方的合法權益。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供相關資質證明，確保乙方具備履行合同的能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂正式合同時，按照本合同約定履行義務。

5.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協助，確保甲方權益得到充分保障。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方在合同約定的期限內未能與甲方簽訂正式合同，乙方應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方在合同履行過程中，出現違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于雙倍退還定金、賠償損失等。

6.3乙方在簽訂本合同前，應充分了解本合同約定的條款，不得以任何理由拒絕履行合同義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為中介方，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方關系，促進合同履行，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為中介方，加強對乙方的監管，確保合同履行。

10.2甲方通過本合同，明確自身權益，降低交易風險，保障自身利益最大化。

特此證明。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，與甲方（以下簡稱“出租方”）就乙方租賃甲方房產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃事宜

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的房產，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃價格為每月人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________元整），作為租賃合同的預付款。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將定金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為中介方，負責協助乙方完成定金支付事宜，并確保甲方收到定金。

三、定金退還

3.1若乙方在合同約定的期限內未能與甲方簽訂正式租賃合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，退還乙方已支付的定金。

3.2若甲方在合同約定的期限內未能與乙方簽訂正式租賃合同，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為中介方，應保證本合同的履行，并對甲乙雙方提供必要的協助。

4.2丙方有權要求甲方按照本合同約定提供房產，并有權要求甲方履行合同義務。

4.3丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，進行調解，維護甲乙雙方的合法權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供房產的相關證明文件，確保房產符合租賃條件。

5.2乙方有權要求甲方在簽訂正式租賃合同時，按照本合同約定提供房產，并履行相關義務。

5.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協助，確保乙方權益得到充分保障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方在合同約定的期限內未能與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方在合同履行過程中，出現違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于雙倍退還定金、賠償損失等。

6.3甲方在簽訂本合同前，應充分了解本合同約定的條款，不得以任何理由拒絕履行合同義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的權益，確保甲方履行合同義務。

9.2通過本合同，乙方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方在租賃過程中濫用優勢地位。

10.2通過引入丙方作為中介