農村土地流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村土地流轉合同

甲方（轉出方）：____________________

乙方（轉入方）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將農村土地承包經營權流轉給乙方使用事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（畝）

1.3土地用途：____________________

1.4土地承包經營權證號：____________________

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同約定的流轉期限內，享有該土地的承包經營權。

三、流轉土地的租金及支付方式

3.1土地租金：每畝每年____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將土地租金一次性支付給甲方。

四、流轉土地的使用和管理

4.1乙方在流轉期限內，應按照國家法律法規和政策規定，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地過程中，應加強土地的保護和管理，不得造成土地資源的浪費和破壞。

4.3乙方應遵守國家關于農業生產的各項政策，不得從事違法經營活動。

五、流轉土地的收回與補償

5.1在合同約定的流轉期限內，如因國家征用、征收或其他原因導致土地被收回，甲方應按照國家規定給予乙方相應的補償。

5.2乙方在合同約定的流轉期限內，如因自身原因放棄流轉土地，應提前____個月通知甲方，并按照合同約定支付土地租金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.土地承包經營權證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村土地流轉合同

甲方（轉出方）：____________________

乙方（轉入方）：____________________

丙方（第三方擔保/監管）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保/監管方，就甲方將農村土地承包經營權流轉給乙方使用事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（畝）

1.3土地用途：____________________

1.4土地承包經營權證號：____________________

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同約定的流轉期限內，享有該土地的承包經營權。

三、流轉土地的租金及支付方式

3.1土地租金：每畝每年____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將土地租金一次性支付給甲方。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方作為第三方擔保/監管方，對乙方在流轉土地過程中的行為進行監督，確保乙方按照合同約定合理利用土地。

4.2丙方有權要求乙方提供土地使用情況報告，并有權對乙方進行實地檢查。

4.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于停止租金支付，直至乙方糾正違約行為。

4.4丙方在合同履行過程中，不得收取任何額外費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.2甲方有權要求乙方在土地流轉期間，不得改變土地用途，并確保土地資源的合理利用。

5.3甲方有權要求乙方在土地流轉期滿后，將土地恢復原狀，并歸還給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方如未按約定進行土地保護和合理利用，甲方有權要求乙方采取措施，并承擔相應責任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將土地承包經營權轉讓、轉包或抵押。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方有權解除合同。

8.2甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.土地承包經營權證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的權益保障，通過第三方監督和擔保，確保乙方在土地流轉過程中的行為符合合同約定，減少甲方在土地流轉過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保土地資源的合理利用，同時通過第三方介入，進一步強化了對乙方行為的監管，為甲方在土地流轉過程中提供了更為穩定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村土地流轉合同

甲方（轉出方）：____________________

乙方（轉入方）：____________________

丙方（第三方擔保/監管）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保/監管方，就甲方將農村土地承包經營權流轉給乙方使用事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（畝）

1.3土地用途：____________________

1.4土地承包經營權證號：____________________

二、流轉期限

2.1流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在合同約定的流轉期限內，享有該土地的承包經營權。

三、流轉土地的租金及支付方式

3.1土地租金：每畝每年____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將土地租金一次性支付給甲方。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方作為第三方擔保/監管方，對甲乙雙方在流轉土地過程中的行為進行監督，確保合同的履行。

4.2丙方有權要求甲方提供土地流轉前的土地狀況報告，并有權對土地進行定期檢查。

4.3丙方在甲方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于暫停租金支付，直至甲方糾正違約行為。

4.4丙方在合同履行過程中，不得收取任何額外費用。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合流轉條件的土地，并保證土地權利的完整性。

5.2乙方有權要求甲方在土地流轉期間，不得擅自改變土地用途，影響乙方的農業生產。

5.3乙方有權要求甲方在合同期滿后，將土地恢復原狀，并退還乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合流轉條件的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

6.3甲方如未按約定履行合同，乙方有權要求甲方采取補救措施，并承擔相應責任。

6.4甲方在合同履行期間，不得將土地承包經營權轉讓、轉包或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方有權解除合同。

8.2乙方在甲方違約時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.土地承包經營權證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的