借地屬于合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權借與乙方使用，達成如下協議：

一、借地范圍

1.1本合同所指的借地范圍，包括甲方擁有的位于__________的__________（土地性質）土地使用權。

二、借地期限

2.1本合同約定的借地期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借地費用

3.1乙方同意按照本合同約定的借地期限，向甲方支付借地費用。借地費用總額為人民幣__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首次支付：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（2）后續支付：自首次支付之日起，每__________個月支付人民幣__________元。

四、借地用途

4.1乙方承諾在借地期間，僅將借地范圍內的土地使用權用于__________（具體用途），不得改變土地用途。

五、借地期間的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方使用借地范圍內的土地使用權進行監督；

（2）在借地期間，甲方有權要求乙方按照約定支付借地費用；

（3）在借地期限屆滿或乙方違約時，甲方有權收回借地范圍內的土地使用權。

5.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權；

（2）保證借地范圍內的土地使用權不存在爭議或權利瑕疵；

（3）協助乙方辦理與借地相關的手續。

5.3乙方權利：

（1）在借地期限內，乙方有權合法使用借地范圍內的土地使用權；

（2）在借地期限屆滿或合同解除后，乙方有權要求甲方返還借地費用。

5.4乙方義務：

（1）按照約定支付借地費用；

（2）合理使用借地范圍內的土地使用權，不得損害他人合法權益；

（3）在借地期限屆滿或合同解除后，乙方應將借地范圍內的土地使用權恢復原狀。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約：

（1）未按照約定提供合法、有效的土地使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）未協助乙方辦理與借地相關的手續，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約：

（1）未按照約定支付借地費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（2）改變借地用途或損害他人合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1任何一方對本合同的解釋或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.借地費用支付憑證；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權益，確保借地合同的履行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保人參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方的權益保護措施。鑒于上述情況，甲乙雙方與第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權借與乙方使用，達成如下協議：

一、借地范圍

1.1本合同所指的借地范圍，包括甲方擁有的位于__________的__________（土地性質）土地使用權。

二、借地期限

2.1本合同約定的借地期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借地費用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的借地期限，向甲方支付借地費用。借地費用總額為人民幣__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首次支付：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（2）后續支付：自首次支付之日起，每__________個月支付人民幣__________元。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保人，同意在乙方未按照本合同約定支付借地費用的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權益的實現。

4.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方違約的情況下，第三方應在乙方違約之日起__________日內，向甲方支付未支付的借地費用；

（2）在乙方違約的情況下，第三方應承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付借地費用；

（2）甲方有權要求第三方按照本合同約定履行擔保責任；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，收回借地范圍內的土地使用權；

（4）甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、有效的土地使用權；

（2）甲方應保證借地范圍內的土地使用權不存在爭議或權利瑕疵；

（3）甲方應協助乙方辦理與借地相關的手續。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在借地期限內，合法使用借地范圍內的土地使用權；

（2）乙方有權在借地期限屆滿或合同解除后，要求甲方返還借地費用。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付借地費用；

（2）乙方應合理使用借地范圍內的土地使用權，不得損害他人合法權益；

（3）乙方應在借地期限屆滿或合同解除后，將借地范圍內的土地使用權恢復原狀。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、第三方責任

7.2第三方未按照本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1任何一方對本合同的解釋或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定支付借地費用；

（2）乙方改變借地用途或損害他人合法權益；

（3）第三方未按照本合同約定履行擔保責任。

九、合同終止

9.2在以下情況下，本合同終止：

（1）借地期限屆滿；

（2）本合同解除；

（3）乙方將借地范圍內的土地使用權恢復原狀。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.借地費用支付憑證；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付借地費用，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。第三方擔保責任的設立，提高了合同的履約保障，增強了合同的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借地合同的主體，通過引入第三方擔保機制，增強了自身的權益保護。甲方的主導地位使得合同更加有利于自身利益的實現，同時確保了合同的有效性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方需使用甲方擁有的土地使用權，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為融資擔保人，達成如下協議，以保障乙方的權益和融資需求：

一、借地范圍

1.1本合同所指的借地范圍，包括甲方擁有的位于__________的__________（土地性質）土地使用權。

二、借地期限

2.1本合同約定的借地期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借地費用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的借地期限，向甲方支付借地費用。借地費用總額為人民幣__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首次支付：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元；

（2）后續支付：自首次支付之日起，每__________個月支付人民幣__________元。

四、第三方融資擔保責任

4.1第三方作為融資擔保人，同意為乙方的融資需求提供擔保，確保乙方能夠順利獲得必要的資金支持。

4.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方無法從金融機構獲得融資時，第三方應提供相應的融資擔保；

（2）在乙方違約或無法償還融資款項時，第三方應在__________日內，向甲方支付相應的款項；

（3）第三方擔保期間，乙方應保持良好的信用記錄，不得有損害甲方權益的行為。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在借地期限內，合法使用借地范圍內的土地使用權；

（2）乙方有權在借地期限屆滿或合同解除后，要求甲方返還借地費用；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助，如辦理土地使用權過戶手續等。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付借地費用；

（2）乙方應合理使用借地范圍內的土地使用權，不得損害他人合法權益；

（3）乙方應在借地期限屆滿或合同解除后，將借地范圍內的土地使用權恢復原狀。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付借地費用；

（2）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，收回借地范圍內的土地使用權；

（3）甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、有效的土地使用權；

（2）甲方應保證借地范圍內的土地使用權不存在爭議或權利瑕疵；

（3）甲方應協助乙方辦理與借地相關的手續。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、第三方責任

7.2第三方未按照本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1任何一方對本合同的解釋或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定提供土地使用權；

（2）甲方未協助乙方辦理土地使用權過戶手續；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

九、合同終止

9.2在以下情況下，本合同終止：

（1）借地期限屆滿；

（2）本合同解除；

（3）乙方將借地范圍內的土地使用權恢復原狀。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.借地費用支付憑證；

3.第三方擔保承諾書；