農田買賣協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的農田，用于農業生產。

2.賣方同意將名下農田出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1賣方同意將其名下位于____________________的農田（以下簡稱“標的物”）出售給買方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物四至：____________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付總價款的剩余部分，應在本合同標的物交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

三、標的物交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應立即進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內，向賣方提出。

3.3賣方應在收到買方異議之日起____________________個工作日內，對買方提出的異議進行處理。

四、權利義務

4.1買方在取得標的物所有權后，有權依法使用、收益和處分標的物。

4.2賣方應保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3買方在取得標的物所有權后，應依法繳納相關稅費。

4.4雙方應遵守國家法律法規，不得利用標的物從事非法活動。

五、違約責任

5.1如買方未按約定支付價款，應向賣方支付總價款____________________%的違約金。

5.2如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付總價款____________________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3附件：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）標的物地理位置圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的農田，用于農業生產。

2.賣方同意將名下農田出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1賣方同意將其名下位于____________________的農田（以下簡稱“標的物”）出售給買方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物四至：____________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付總價款的剩余部分，應在本合同標的物交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按時支付剩余款項。

三、標的物交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應立即進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內，向賣方提出。

3.3賣方應在收到買方異議之日起____________________個工作日內，對買方提出的異議進行處理。

四、權利義務

4.1買方在取得標的物所有權后，有權依法使用、收益和處分標的物。

4.2賣方應保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3丙方作為擔保方，應保證買方按時支付剩余款項，并在買方違約時承擔相應的擔保責任。

4.4買方在取得標的物所有權后，應依法繳納相關稅費。

五、甲方的權利

5.1買方有權要求賣方提供標的物的真實、完整信息。

5.2買方有權要求賣方在標的物交付前，辦理好相關權屬轉移手續。

5.3買方有權要求丙方在擔保期內，提供擔保保證。

5.4買方有權要求賣方和丙方在合同履行過程中，按照約定履行各自義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付總價款____________________%的違約金。

6.2如賣方提供的標的物權屬存在瑕疵，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

6.3如丙方未按約定履行擔保責任，買方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.4賣方和丙方在合同履行過程中，不得從事與合同無關的經營活動，不得損害買方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）標的物土地權屬證明文件；

（2）標的物地理位置圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。通過擔保方的擔保，甲方在購買標的物時，不必一次性支付全部價款，降低了資金壓力。同時，擔保方的參與也提高了交易的信用度，增加了交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保標的物的質量和權屬，以及交易的順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中占據主動地位，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房產，用于投資。

2.甲方有意購買乙方房產，但需要丙方提供中介服務。

3.丙方作為中介方，同意為甲方和乙方提供中介服務，并收取中介費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物包括但不限于房屋結構、附屬設施等。

1.3標的物面積：____________________平方米。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付總價款的剩余部分，應在本合同標的物交付之日起____________________個工作日內，向乙方支付。

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介方，負責為甲方和乙方提供中介服務，包括但不限于信息發布、溝通協調、合同起草等。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成標的物信息的發布和推廣。

3.3丙方收取的中介費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由甲方在合同簽訂時支付。

四、標的物交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標的物后，應立即進行驗收。如甲方對標的物存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內，向乙方提出。

4.3乙方應在收到甲方異議之日起____________________個工作日內，對甲方提出的異議進行處理。

五、權利義務

5.1乙方應保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2丙方作為中介方，應保證提供的信息真實、準確，并對甲方和乙方的合法權益予以保護。

5.3甲方在取得標的物所有權后，有權依法使用、收益和處分標的物。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按時支付中介費用。

6.2乙方有權要求丙方在中介服務過程中，積極協調雙方，確保交易順利進行。

6.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，辦理好相關權屬轉移手續。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付中介費用，應向丙方支付中介費用總額的____________________%作為違約金。

7.2如甲方未按約定支付剩余房款，應向乙方支付總價款____________________%的違約金。

7.3如甲方在驗收過程中提出無理異議，乙方有權拒絕處理，并要求甲方承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生