出售物流廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________________的物流廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，該標的廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.買受方有意購買上述標的廠房，雙方經友好協商，就標的廠房的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________________，土地面積____________________________平方米，建筑面積____________________________平方米，結構類型為____________________________。

2.標的廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的廠房的合法性、完整性。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________________日內向出賣方支付全部交易價格。

3.支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式將交易價格支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部交易價格后____________________________日內將標的廠房交付給買受方。

2.買受方應在標的廠房交付后____________________________日內對標的廠房進行驗收。

3.標的廠房經驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________________日內與出賣方辦理產權轉移手續。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的廠房交易過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應在辦理產權轉移手續前，將標的廠房的稅費繳納完畢。

五、違約責任

1.出賣方違反本合同約定，未按期交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

2.買受方違反本合同約定，未按期支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

3.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的廠房產權證復印件；

（2）標的廠房測繪報告；

（3）標的廠房交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________________的物流廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，該標的廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.買受方有意購買上述標的廠房，為保證交易安全，擔保方同意為買受方的支付行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的廠房的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________________，土地面積____________________________平方米，建筑面積____________________________平方米，結構類型為____________________________。

2.標的廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的廠房的合法性、完整性。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________________日內向出賣方支付全部交易價格。

3.支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式將交易價格支付至出賣方指定的賬戶。

4.擔保方在本合同簽訂之日起____________________________日內，向出賣方支付人民幣____________________________元整作為擔保金。

三、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部交易價格后____________________________日內將標的廠房交付給買受方。

2.買受方應在標的廠房交付后____________________________日內對標的廠房進行驗收。

3.標的廠房經驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________________日內與出賣方辦理產權轉移手續。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的廠房交易過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應在辦理產權轉移手續前，將標的廠房的稅費繳納完畢。

五、擔保方責任

1.擔保方在本合同約定的擔保期限內，保證買受方按照約定支付交易價格。

2.如買受方未按約定支付交易價格，擔保方應立即向出賣方支付全部交易價格。

3.擔保方在本合同約定的擔保期限內，不得撤銷擔保。

六、甲方權益

1.甲方有權要求買受方在簽訂本合同前提供真實、完整的財務狀況證明。

2.甲方有權要求買受方提供符合交易條件的支付保證。

3.甲方有權要求擔保方提供有效的擔保文件。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

2.買受方在標的廠房交付前，未經甲方同意，不得擅自處置標的廠房。

3.買受方在標的廠房交付后，未經甲方同意，不得擅自改變標的廠房的結構、用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的廠房產權證復印件；

（2）標的廠房測繪報告；

（3）標的廠房交易稅費繳納憑證；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，降低交易風險，確保標的廠房的順利交付。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及擔保方共同遵守約定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________________的倉儲物流設施（以下簡稱“標的設施”）的所有權，該標的設施權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.買受方有意購買上述標的設施，但自身資金不足，故尋求融資方提供融資支持。

3.雙方經友好協商，就標的設施的銷售及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的設施位于____________________________，占地面積____________________________平方米，建筑面積____________________________平方米，結構類型為____________________________。

2.標的設施權屬清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的設施的合法性、完整性。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________________日內向出賣方支付首期款項人民幣____________________________元整。

3.余額部分，買受方應按照本合同約定的還款計劃向出賣方支付。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，向買受方提供人民幣____________________________元的融資款項。

2.融資方有權對買受方的財務狀況進行審查，以確保融資款項的合理使用。

四、買受方權益

1.買受方有權要求出賣方提供標的設施的詳細資料，包括但不限于產權證明、設施狀況等。

2.買受方有權要求出賣方保證標的設施的交付符合合同約定，且無任何權利瑕疵。

3.買受方有權要求出賣方協助辦理標的設施的產權轉移手續。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的設施的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

2.出賣方未按約定提供標的設施相關資料的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。

3.出賣方不得擅自處置標的設施，未經買受方同意，不得對標的設施進行任何形式的變更。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的設施所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的設施產權證復印件；

（2）標的設施測繪報告；

（3）標的設施