冷庫拆遷方案合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方冷庫拆遷事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1本合同所指的冷庫拆遷范圍包括但不限于甲方所有冷庫建筑物、設備、附屬設施等。

1.2拆遷內容主要包括：拆除冷庫主體結構、設備、附屬設施，清理拆除現場，恢復原狀等。

二、拆遷期限及進度安排

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在______日內完成冷庫拆遷工作。

2.2進度安排：具體拆遷進度安排如下：

（1）第______日至第______日，完成冷庫主體結構拆除；

（2）第______日至第______日，完成設備拆除；

（3）第______日至第______日，完成附屬設施拆除；

（4）第______日至第______日，完成現場清理及恢復原狀。

三、拆遷費用及支付方式

3.1拆遷費用：經雙方協商，冷庫拆遷費用共計人民幣______元整。

3.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付拆遷費用總額的______%作為預付款；

（2）乙方在完成拆遷工作后，甲方應在______日內支付剩余拆遷費用；

（3）如因乙方原因導致拆遷進度延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付拆遷費用的，應向乙方支付______%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定完成拆遷工作的，應向甲方支付______%的違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫拆遷工程量清單

2.冷庫拆遷工程進度安排表

3.乙方資質證明文件

4.乙方安全生產許可證

5.乙方施工許可證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保冷庫拆遷工程的順利進行，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與冷庫拆遷方案的制定與實施。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就冷庫拆遷事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1本合同所指的冷庫拆遷范圍包括但不限于甲方所有冷庫建筑物、設備、附屬設施等。

1.2拆遷內容主要包括：拆除冷庫主體結構、設備、附屬設施，清理拆除現場，恢復原狀等。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責制定冷庫拆遷方案，包括但不限于拆除順序、安全措施、環境保護措施等。

2.2第三方有權對乙方施工過程進行監督，確保施工質量符合國家相關標準和要求。

2.3第三方在拆遷過程中，享有對乙方違約行為的制止權，并有權向甲方報告。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對冷庫拆遷方案的最終決定權，包括但不限于方案調整、施工進度安排等。

3.2甲方有權要求乙方在拆遷過程中，嚴格按照拆遷方案執行，確保工程質量和安全。

3.3甲方有權要求乙方在拆遷過程中，采取有效措施，保護周邊環境，減少對周邊居民的影響。

四、乙方責任及權利

4.1乙方負責按照拆遷方案進行施工，確保工程質量和安全。

4.2乙方有權在施工過程中，根據實際情況，對拆遷方案進行必要的調整，但需經甲方和第三方同意。

4.3乙方在施工過程中，享有對第三方監督行為的配合權。

五、拆遷期限及進度安排

5.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在______日內完成冷庫拆遷工作。

5.2進度安排：具體拆遷進度安排如下：

（1）第______日至第______日，完成冷庫主體結構拆除；

（2）第______日至第______日，完成設備拆除；

（3）第______日至第______日，完成附屬設施拆除；

（4）第______日至第______日，完成現場清理及恢復原狀。

六、拆遷費用及支付方式

6.1拆遷費用：經雙方協商，冷庫拆遷費用共計人民幣______元整。

6.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付拆遷費用總額的______%作為預付款；

（2）乙方在完成拆遷工作后，甲方應在______日內支付剩余拆遷費用；

（3）如因乙方原因導致拆遷進度延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付拆遷費用的，應向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定完成拆遷工作的，應向甲方支付______%的違約金。

7.3乙方在施工過程中，如出現安全事故或環境污染等問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自改變拆遷方案，如需調整，應經甲方和第三方同意。

7.5乙方在施工過程中，不得損害甲方合法權益，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫拆遷工程量清單

2.冷庫拆遷工程進度安排表

3.第三方資質證明文件

4.第三方安全生產許可證

5.第三方施工許可證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業機構，參與冷庫拆遷方案的制定與實施，有助于確保工程質量和安全，降低甲方風險，提高拆遷效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為冷庫所有者，對拆遷工程有最終決定權，有利于保障自身權益，確保工程順利進行，降低損失。

本合同在保障甲方權益的基礎上，引入第三方主體，通過明確各方的責任、權利和義務，確保冷庫拆遷工程順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在冷庫租賃合同期滿后的權益，確保冷庫拆除與場地恢復的順利進行，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與冷庫拆除方案的制定與實施。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方就冷庫拆除事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.1本合同所指的冷庫拆除范圍包括但不限于乙方租賃的冷庫建筑物、設備、附屬設施等。

1.2拆除內容主要包括：拆除冷庫主體結構、設備、附屬設施，清理拆除現場，恢復場地原狀等。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責制定冷庫拆除方案，包括但不限于拆除順序、安全措施、環境保護措施等。

2.2第三方有權對甲方拆除過程進行監督，確保拆除質量符合國家相關標準和要求。

2.3第三方在拆除過程中，享有對甲方違約行為的制止權，并有權向乙方報告。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對冷庫拆除方案的最終決定權，包括但不限于方案調整、施工進度安排等。

3.2乙方有權要求甲方在拆除過程中，嚴格按照拆除方案執行，確保工程質量和安全。

3.3乙方有權要求甲方在拆除過程中，采取有效措施，保護周邊環境，減少對周邊居民的影響。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責按照拆除方案進行施工，確保工程質量和安全。

4.2甲方有權在施工過程中，根據實際情況，對拆除方案進行必要的調整，但需經乙方和第三方同意。

4.3甲方在施工過程中，享有對第三方監督行為的配合權。

五、拆除期限及進度安排

5.1拆除期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在______日內完成冷庫拆除工作。

5.2進度安排：具體拆除進度安排如下：

（1）第______日至第______日，完成冷庫主體結構拆除；

（2）第______日至第______日，完成設備拆除；

（3）第______日至第______日，完成附屬設施拆除；

（4）第______日至第______日，完成現場清理及恢復場地原狀。

六、拆除費用及支付方式

6.1拆除費用：經雙方協商，冷庫拆除費用共計人民幣______元整。

6.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付拆除費用總額的______%作為預付款；

（2）甲方在完成拆除工作后，乙方應在______日內支付剩余拆除費用；

（3）如因甲方原因導致拆除進度延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定支付拆除費用的，應向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方未按本合同約定完成拆除工作的，應向乙方支付______%的違約金。

7.3甲方在拆除過程中，如出現安全事故或環境污染等問題，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4甲方不得擅自改變拆除方案，如需調整，應經乙方和第三方同意。

7.5甲方在拆除過程中，不得損害乙方合法權益，否則承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫拆除工程量清單

2.冷庫拆除工程進度安排表

3.第三方資質證明文件

4.第三方安全生產許可證

5.第三方施工許可證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為