公房買給個(gè)人合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公有住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該公有住房出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項(xiàng)。

3.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在取得房屋權(quán)屬證明后，可依法對該房屋進(jìn)行裝修、改造等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公有住房一套，該住房產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該公有住房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項(xiàng)。

3.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

4.丙方對本合同項(xiàng)下的房屋買賣款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在取得房屋權(quán)屬證明后，可依法對該房屋進(jìn)行裝修、改造等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行破壞性裝修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，不得泄露房屋權(quán)屬信息，保護(hù)甲方隱私。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋價(jià)值降低的行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方在房屋交付后，違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方在房屋買賣過程中，泄露房屋權(quán)屬信息或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下的房屋買賣款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障房屋的安全和完整性。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對房屋買賣過程的主導(dǎo)權(quán)，確保了自身權(quán)益不受侵害。乙方和丙方的違約及限制條款，則進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易，保障甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本租賃合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：_________________________

2.物業(yè)面積：_________________________

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.物業(yè)用途：_________________________

5.物業(yè)權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

2.乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)檢查物業(yè)是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付物業(yè)，并在交付時(shí)物業(yè)應(yīng)處于良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、維修等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.甲方在租賃期間未提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.甲方不得單方面提高租金或提前終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。