買賣農民土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權。

2.賣方同意將其擁有的標的土地出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

2.標的土地總面積為____________________平方米，其中耕地面積____________________平方米，建設用地面積____________________平方米。

3.標的土地的土地使用權屬賣方所有，賣方保證標的土地權屬清晰、無爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的土地交付之日起____________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方支付轉讓價格后，賣方應向買方提供標的土地的土地使用權證。

三、交付與接收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地交付給買方。

2.買方應在賣方交付標的土地后，對標的土地進行驗收，并簽署驗收報告。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的土地的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的位置、面積、四至范圍圖。

（2）標的土地的土地使用權證。

（3）雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權。

2.賣方同意將其擁有的標的土地出售給買方。

3.擔保方愿意為買方的支付義務提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

2.標的土地總面積為____________________平方米，其中耕地面積____________________平方米，建設用地面積____________________平方米。

3.標的土地的土地使用權屬賣方所有，賣方保證標的土地權屬清晰、無爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的土地交付之日起____________________日內，向賣方支付標的土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.擔保方同意在本合同約定的支付期限內，對買方的支付義務提供無條件擔保。

三、擔保方的責權利

1.擔保方在本合同約定的支付期限內，對買方的支付義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求買方按照本合同約定支付轉讓價格。

3.擔保方有權在買方未按時支付轉讓價格時，要求賣方解除合同并追究買方的違約責任。

四、甲方的責權利

1.甲方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件，并在賣方提供后進行審核。

2.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供標的土地的交付清單。

3.甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供標的土地的土地使用權證。

4.甲方有權要求擔保方在本合同約定的支付期限內，對買方的支付義務提供無條件擔保。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定交付標的土地，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方如未按本合同約定提供標的土地的權屬證明文件，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.乙方如提供虛假信息導致合同無效，應承擔由此產生的一切法律責任。

4.乙方在本合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或設定他項權利于標的土地。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的位置、面積、四至范圍圖。

（2）標的土地的土地使用權證。

（3）雙方身份證明文件。

（4）擔保協議。

甲方權益主導及第三方介入的意義與目的：

1.甲方通過引入擔保方，保障了其在支付土地轉讓價格方面的權益，降低了交易風險。

2.甲方在合同中明確了多項權利，確保了在交易過程中的主導地位。

3.第三方的介入，使得交易更加規范，為甲方的權益提供了雙重保障。

乙方違約及限制條款的意義與目的：

1.乙方在合同中明確了多項違約責任和限制條款，旨在保障甲方的權益不受侵害。

2.通過限制乙方行為，確保了標的土地的權屬清晰，為甲方提供了穩定的土地使用權。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在標的土地交易中的權利、義務和責任。通過引入第三方擔保，甲方的權益得到了雙重保障，同時乙方違約責任和限制條款的設定，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房產。

2.賣方同意將其擁有的標的房產出售給買方。

3.監管方愿意對標的房產的交易過程進行監管，以確保交易的安全和公正。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址：____________________。

2.標的房產為____________________，建筑面積____________________平方米。

3.標的房產的土地使用權屬賣方所有，賣方保證標的房產權屬清晰、無爭議。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.標的房產轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的房產轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的房產交付之日起____________________日內，向賣方支付標的房產轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.監管方應在本合同約定的支付期限內，對標的房產交易資金的流向進行監管。

三、監管方的責權利

1.監管方對本合同約定的支付過程進行全程監管，確保交易資金的安全。

2.監管方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，并在賣方提供后進行審核。

3.監管方有權在買方未按時支付轉讓價格時，暫停交易過程。

四、乙方的責權利

1.乙方有權要求買方按照本合同約定支付轉讓價格。

2.乙方有權要求監管方在交易過程中提供必要的協助和保障。

3.乙方有權在買方未按時支付轉讓價格時，要求解除合同并追究買方的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定支付轉讓價格，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方如提供虛假信息導致合同無效，應承擔由此產生的一切法律責任。

3.甲方在本合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓或設定他項權利于標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的