個人鋪面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪面。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租賃期內，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將鋪面完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應繳納的違約金、賠償金等費用后，無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方在使用鋪面過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變鋪面的結構、用途和功能。

六、維修保養

6.1鋪面租賃期間，甲方負責鋪面的主體結構、設施設備的維修保養。

6.2乙方應合理使用鋪面，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付鋪面或提供相關設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產權證明文件

2.甲方制定的規章制度

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將其出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租賃期內，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將鋪面完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應繳納的違約金、賠償金等費用后，無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，向甲方支付乙方應繳納的違約金、賠償金等費用。

5.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方之間的任何爭議而免除。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追討。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用鋪面，如乙方違反規定，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方恢復鋪面原狀或賠償因乙方使用不當造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變鋪面的結構、用途和功能，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如因自身原因導致鋪面無法繼續使用，應提前__________個月向甲方書面提出解除合同，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產權證明文件

2.甲方制定的規章制度

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權益，確保鋪面的合理使用和租金的及時收取。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，有利于維護市場秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方希望承租該鋪面用于經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的鋪面出租給乙方使用，該鋪面建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租賃期內，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將鋪面完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應繳納的違約金、賠償金等費用后，無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，向甲方支付乙方應繳納的違約金、賠償金等費用。

5.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方之間的任何爭議而免除。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的鋪面，如鋪面不符合約定，乙方有權要求甲方進行修復或降低租金。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用鋪面，包括但不限于進行裝修、設置招牌等，但不得違反法律法規及甲方規章制度。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將鋪面恢復原狀或按照合同約定進行適當改動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付鋪面或提供相關設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方如擅自解除合同，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如違反約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等