農村田地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意購買該標的田地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于__________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的田地土地性質為____________________，土地用途為____________________。

1.3標的田地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的田地總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付甲方總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后____________________日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的田地交付之日起____________________日內支付甲方總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、標的田地交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的田地交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的田地后____________________日內對標的田地進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現的，有權解除本合同。

4.2甲方未按約定時間交付標的田地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方未按約定支付價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的田地土地權屬證明文件

2.標的田地土地利用現狀調查報告

3.雙方身份證明文件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意購買該標的田地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于__________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的田地土地性質為____________________，土地用途為____________________。

1.3標的田地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的田地總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付甲方總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后____________________日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的田地交付之日起____________________日內支付甲方總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付總價款的____________________%，作為乙方購買標的田地的擔保金。

三、標的田地交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的田地交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的田地后____________________日內對標的田地進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在標的田地交付前，享有標的田地的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方在標的田地交付后，乙方應按照合同約定支付價款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保金范圍內對乙方的違約行為承擔連帶責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自改變標的田地的用途。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得將標的田地抵押、出租或轉讓給第三方。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同約定的擔保金范圍內，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

6.2丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的責任和義務使得乙方在購買標的田地時更加謹慎，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的田地的所有權人，在合同中占據主導地位，保障了其權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保了乙方的履約能力，維護了甲方的經濟利益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，保障了標的田地的安全交付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意購買該標的田地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的田地基本情況

1.1標的田地位于__________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的田地土地性質為____________________，土地用途為____________________。

1.3標的田地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的田地總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付甲方總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在支付首付款后____________________日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的田地交付之日起____________________日內支付甲方總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付總價款的____________________%，作為乙方購買標的田地的擔保金。

三、標的田地交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的田地交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的田地后____________________日內對標的田地進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有標的田地的占有、使用、收益權，并有權對標的田地進行合理利用。

4.2乙方在標的田地交付后，如發現標的田地存在質量問題或與合同描述不符，有權要求甲方進行修復或賠償。

4.3丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保金范圍內對甲方的違約行為承擔連帶責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的田地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2甲方在未交付標的田地前，不得擅自改變標的田地的用途或處置標的田地。

5.3甲方在未收到全部價款前，不得要求乙方提前交付剩余價款。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同約定的擔保金范圍內，對甲方的違約行為承擔連帶責任。

6.2丙方有權要求甲方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方