關于物業保安服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________物業管理有限責任公司

乙方：__________保安服務公司

鑒于甲方物業管理范圍內的__________住宅小區（以下簡稱“小區”）需要配備專業的保安服務，以保障小區的安全與秩序，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責小區的24小時巡邏，確保小區內無盜竊、破壞等違法犯罪行為。

1.2乙方負責小區出入口的管理，對進入小區的人員和車輛進行核查，確保小區安全。

1.3乙方負責小區內公共區域的秩序維護，包括但不限于對寵物、噪音等問題的處理。

1.4乙方負責小區內設施的巡查，發現安全隱患及時上報甲方。

1.5乙方負責協助甲方處理突發事件，如火災、自然災害等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方協商一致可續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，費用標準如下：

（1）24小時巡邏：人民幣__________元/月/人；

（2）出入口管理：人民幣__________元/月；

（3）公共區域秩序維護：人民幣__________元/月；

（4）設施巡查：人民幣__________元/月；

（5）突發事件處理：人民幣__________元/次。

3.2甲方應在每月______日前將上月服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定履行保安服務，導致小區安全受到威脅，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償因此造成的損失。

4.3甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止保安服務，并要求甲方支付違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）保安服務人員名單及資質證明；

（2）小區安全管理制度；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________物業管理有限責任公司

乙方（蓋章）：__________保安服務公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________物業管理有限責任公司

乙方：__________保安服務公司

丙方：__________安全技術服務有限公司

鑒于甲方物業管理范圍內的__________住宅小區（以下簡稱“小區”）需要配備專業的保安服務，以保障小區的安全與秩序，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責小區的24小時巡邏，確保小區內無盜竊、破壞等違法犯罪行為。

1.2乙方負責小區出入口的管理，對進入小區的人員和車輛進行核查，確保小區安全。

1.3乙方負責小區內公共區域的秩序維護，包括但不限于對寵物、噪音等問題的處理。

1.4乙方負責小區內設施的巡查，發現安全隱患及時上報甲方。

1.5乙方負責協助甲方處理突發事件，如火災、自然災害等。

1.6丙方提供安全技術服務，包括但不限于安全風險評估、應急預案編制、安全培訓等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方協商一致可續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，費用標準如下：

（1）24小時巡邏：人民幣__________元/月/人；

（2）出入口管理：人民幣__________元/月；

（3）公共區域秩序維護：人民幣__________元/月；

（4）設施巡查：人民幣__________元/月；

（5）突發事件處理：人民幣__________元/次。

3.2丙方提供安全技術服務，甲方應支付丙方服務費用，費用標準如下：

（1）安全風險評估：人民幣__________元/次；

（2）應急預案編制：人民幣__________元/次；

（3）安全培訓：人民幣__________元/次。

3.3甲方應在每月______日前將上月服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供保安服務和安全技術服務。

4.2甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監督和評估。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在發生突發事件時立即采取有效措施，保障小區安全。

4.4甲方有權要求乙方和丙方在合同期內不得泄露小區的任何信息。

五、乙方和丙方責任

5.1乙方和丙方應嚴格按照合同約定提供保安服務和安全技術服務，確保小區安全。

5.2乙方和丙方應定期向甲方報告工作進展和存在的問題。

5.3乙方和丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方和丙方未按約定履行保安服務和安全技術服務，導致小區安全受到威脅，甲方有權要求乙方和丙方立即整改，并賠償因此造成的損失。

6.2乙方和丙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停或終止保安服務和安全技術服務，并要求乙方和丙方支付違約金。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）保安服務人員名單及資質證明；

（2）安全技術服務人員名單及資質證明；

（3）小區安全管理制度；

（4）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方安全技術服務公司，其介入旨在提高小區的安全管理水平，為甲方提供專業的安全技術服務，確保小區的安全與秩序。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為物業管理公司，主導本合同的目的在于確保小區的安全與秩序，保障業主的合法權益，提升物業管理水平。

甲方（蓋章）：__________物業管理有限責任公司

乙方（蓋章）：__________保安服務公司

丙方（蓋章）：__________安全技術服務有限公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________物業管理有限責任公司

乙方：__________保安服務公司

丙方：__________安防設備供應有限公司

鑒于甲方物業管理范圍內的__________住宅小區（以下簡稱“小區”）需要配備先進的安防設備以提升小區安全水平，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責小區的24小時巡邏，確保小區內無盜竊、破壞等違法犯罪行為。

1.2乙方負責小區出入口的管理，對進入小區的人員和車輛進行核查，確保小區安全。

1.3乙方負責小區內公共區域的秩序維護，包括但不限于對寵物、噪音等問題的處理。

1.4乙方負責小區內設施的巡查，發現安全隱患及時上報甲方。

1.5丙方負責為乙方提供必要的安防設備，包括但不限于監控攝像頭、報警系統等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方協商一致可續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，費用標準如下：

（1）24小時巡邏：人民幣__________元/月/人；

（2）出入口管理：人民幣__________元/月；

（3）公共區域秩序維護：人民幣__________元/月；

（4）設施巡查：人民幣__________元/月；

（5）突發事件處理：人民幣__________元/次。

3.2丙方提供安防設備，甲方應支付丙方設備費用及安裝費用，費用標準如下：

（1）監控攝像頭：人民幣__________元/套；

（2）報警系統：人民幣__________元/套；

（3）安裝費用：人民幣__________元/套。

3.3甲方應在每月______日前將上月服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供符合要求的安防設備。

4.3乙方有權要求甲方在設備維護和升級時提供必要的支持。

4.4乙方有權在合同期內對安防設備的使用情況進行檢查和評估。

五、丙方責任

5.1丙方應按照合同約定提供符合國家標準的安防設備。

5.2丙方應確保提供的安防設備在安裝后正常運行。

5.3丙方應提供設備的安裝、調試和操作培訓服務。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按時支付乙方保安服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.2甲方未按時支付丙方設備費用及安裝費用，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.3甲方未在設備維護和升級時提供必要支持，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）保安服務人員名單及資質證明；

（2）安防設備清單及規格；

（