農村建房有效合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區建設房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方同意在農村地區建設房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建設地點：__________。

1.3房屋建設面積：__________平方米。

1.4房屋建設結構：__________。

1.5房屋建設工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付工程總造價的__________%，即__________元。

2.3甲方在工程進度達到以下節點時，應向乙方支付相應款項：

（1）基礎工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（2）主體工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（3）裝修工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（4）工程竣工驗收合格：支付工程總造價的__________%，即__________元。

2.4乙方在收到甲方支付的款項后，應及時向甲方提供相應的工程進度報告。

三、工程質量管理

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

3.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

3.3工程質量驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的款項。

四、工程變更及爭議解決

4.1在工程實施過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致工程變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋建設圖紙；

（2）工程進度報告；

（3）工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村房屋建設項目的業主，為保障自身權益，確保工程質量，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對房屋建設全過程進行監督管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就農村房屋建設事宜，經雙方友好協商，并征得第三方同意，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方同意在農村地區建設房屋，房屋用途為__________。

1.2房屋建設地點：__________。

1.3房屋建設面積：__________平方米。

1.4房屋建設結構：__________。

1.5房屋建設工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付工程總造價的__________%，即__________元。

2.3甲方在工程進度達到以下節點時，應向乙方支付相應款項：

（1）基礎工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（2）主體工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（3）裝修工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（4）工程竣工驗收合格：支付工程總造價的__________%，即__________元。

三、第三方責任與權利

3.1第三方負責對房屋建設全過程進行監督管理，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面。

3.2第三方有權要求乙方按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

3.3第三方有權要求乙方提供工程進度報告，并對報告的真實性負責。

3.4第三方有權對乙方進行現場監督檢查，乙方應予以配合。

3.5第三方在發現乙方存在違規行為時，有權要求乙方立即整改，直至達到要求。

3.6第三方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付相應的款項。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

4.2乙方應按照工程進度報告向甲方提供工程進度信息，并對信息的真實性負責。

4.3乙方應配合第三方進行現場監督檢查，并及時整改第三方提出的問題。

4.4乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付相應的款項。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責修復，直至達到甲方要求，并承擔因此產生的全部費用。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在施工過程中不得轉包、分包工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、合同附件

（1）房屋建設圖紙；

（2）工程進度報告；

（3）工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為農村房屋建設項目的業主，為確保自身權益，特委托第三方對房屋建設全過程進行監督管理。甲方權益主導的目的在于：

1.確保工程質量，避免因工程質量問題給甲方帶來的損失；

2.確保工程進度，按時完成房屋建設；

3.規范施工行為，避免乙方違規操作；

4.保障甲方利益，降低風險。

第三方介入意義和目的：

第三方作為監督管理方，介入農村房屋建設項目的目的在于：

1.獨立、客觀、公正地監督房屋建設全過程，確保工程質量；

2.協助甲方維護自身權益，降低甲方在房屋建設過程中的風險；

3.規范施工行為，提高施工質量；

4.促進農村房屋建設市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋施工單位，為保障自身權益，確保施工項目的順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對施工項目進行質量監督。甲方（以下簡稱“甲方”）同意乙方承擔農村房屋建設施工任務，雙方經友好協商，并征得第三方同意，達成如下協議：

一、施工項目基本情況

1.1乙方同意承擔甲方在農村地區房屋建設項目的施工任務，房屋用途為__________。

1.2施工地點：__________。

1.3施工面積：__________平方米。

1.4施工結構：__________。

1.5施工工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付工程總造價的__________%，即__________元。

2.3甲方在工程進度達到以下節點時，應向乙方支付相應款項：

（1）基礎工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（2）主體工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（3）裝修工程完成：支付工程總造價的__________%，即__________元；

（4）工程竣工驗收合格：支付工程總造價的__________%，即__________元。

三、第三方責任與權利

3.1第三方負責對施工項目進行質量監督，確保施工質量符合國家相關標準。

3.2第三方有權要求乙方提供施工進度報告，并對報告的真實性負責。

3.3第三方有權對施工現場進行監督檢查，乙方應予以配合。

3.4第三方在發現乙方施工過程中存在質量問題或違規行為時，有權要求乙方立即整改，直至達到要求。

3.5第三方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付相應的款項。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

4.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程款項，確保施工順利進行。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地平整等。

4.4乙方在施工過程中遇到不可抗力因素導致工程延期，有權要求甲方延長工期或調整工程款項。

4.5乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付相應的款項。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項，不得無故拖欠。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成施工任務，確保工程進度。

5.3甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對報告的真實性負責。

5.4甲方有權對施工過程中的質量問題進行監督檢查，乙方應予以配合。

5.5甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方進行保修服務。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責修復，直至達到甲方要求，并承擔因此產生的全部費用。

6.4若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、合同附件

（1）房屋建設圖紙；

（2）工程進度報告；

（3）工程驗收報告；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業房屋施工單位，乙方權益