簽訂產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物名稱(chēng)]的產(chǎn)權(quán)分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房屋等]，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包含但不限于陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂?shù)萞。2.土地與上述房屋相對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、產(chǎn)權(quán)分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該[標(biāo)的物名稱(chēng)]的產(chǎn)權(quán)分配如下：[詳細(xì)說(shuō)明甲方獲得的產(chǎn)權(quán)份額及具體范圍，例如甲方擁有該房屋建筑面積的[x]%份額，自房屋中軸線[具體位置]向東（或其他方向）至[具體邊界]，包括對(duì)應(yīng)部分的土地使用權(quán)]。[詳細(xì)說(shuō)明乙方獲得的產(chǎn)權(quán)份額及具體范圍，例如乙方擁有該房屋建筑面積的[x]%份額，自房屋中軸線[具體位置]向西（或其他方向）至[具體邊界]，包括對(duì)應(yīng)部分的土地使用權(quán)]。2.雙方同意，按照上述分配方式，各自享有相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額，對(duì)其所有部分的房屋及土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的登記、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善使用其擁有產(chǎn)權(quán)份額的房屋及土地，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方在對(duì)其產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行處分（如出售、抵押等）時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或知情權(quán)。甲方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)權(quán)份額產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額，對(duì)其所有部分的房屋及土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的登記、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善使用其擁有產(chǎn)權(quán)份額的房屋及土地，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方在對(duì)其產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行處分（如出售、抵押等）時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并保證甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或知情權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)權(quán)份額產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、費(fèi)用分擔(dān)1.與該[標(biāo)的物名稱(chēng)]產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。2.因維護(hù)、修繕該[標(biāo)的物名稱(chēng)]而產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋維修基金、日常維修費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。3.若涉及該[標(biāo)的物名稱(chēng)]的物業(yè)管理費(fèi)用，雙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額對(duì)應(yīng)的建筑面積比例分擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定分配至雙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切資料及費(fèi)用，由雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，任何一方不得擅自處分該[標(biāo)的物名稱(chēng)]，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議總標(biāo)的額的[x]%。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總標(biāo)的額的[x]‰向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________