意向認購協議書范本?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的標的物，雙方經友好協商，達成如下意向認購協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳情乙方所擁有的標的物位于[具體地址]，為[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，樓層為[x]層，房屋用途為[居住/商業等具體用途]。該標的物具備[房屋配套設施詳情，如是否有停車位、電梯等]配套設施。（二）相關權益及狀況說明1.標的物產權清晰，乙方保證對該標的物擁有合法的所有權及處分權，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況，包括但不限于查封、抵押、租賃糾紛等。若因乙方原因導致甲方在后續交易過程中遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.標的物現狀為[描述現狀，如毛坯房/已裝修等]，乙方應如實向甲方披露標的物的實際狀況，不得隱瞞任何影響標的物價值或使用的瑕疵。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，甲方有權要求乙方按照本協議約定提供標的物的相關信息，并對標的物進行實地查看。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.義務甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付意向認購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金交付后，若甲方違約不購買標的物，無權要求乙方返還定金；若乙方違約不出售標的物，應雙倍返還甲方定金。甲方應按照乙方的要求，提供真實、有效的身份信息及其他相關資料，以便乙方辦理后續交易手續。在簽訂正式買賣合同前，甲方應積極配合乙方進行標的物的產權核實等相關工作。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括按時支付定金及后續款項等。若甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金。2.義務乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證書、房屋現狀照片、配套設施清單等。乙方應保證所提供的標的物信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在甲方支付定金后，乙方不得將標的物另行出售給第三方，否則應雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應積極配合甲方辦理后續交易手續，包括但不限于協助甲方辦理產權過戶、房屋交接等事宜，所產生的相關費用按照法律法規及雙方另行約定執行。三、認購價格及付款方式（一）認購價格雙方約定，標的物的認購價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。（二）付款方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付意向認購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：甲方應在簽訂正式買賣合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為認購價格的[x]%。3.余款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付給乙方。若甲方選擇銀行貸款支付余款，應在簽訂正式買賣合同后積極配合乙方辦理貸款手續，如因甲方自身原因導致貸款未能獲批或未能按時足額發放，甲方應在貸款銀行通知后的[x]個工作日內以現金方式補足余款。四、正式買賣合同的簽訂1.雙方同意在本意向認購協議簽訂之日起[x]日內，協商簽訂正式的買賣合同。正式買賣合同應明確雙方的權利義務、標的物的詳細情況、價格、付款方式、交房時間、違約責任等具體條款。2.若雙方未能在約定的期限內簽訂正式買賣合同，且未能就未能簽訂的原因及后續解決方案達成一致意見，本意向認購協議自動解除，乙方應在協議解除后的[x]個工作日內將甲方已支付的定金返還給甲方，雙方互不承擔違約責任。五、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付定金、首付款或余款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照認購價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協議約定的時間提供標的物信息、配合甲方辦理交易手續或擅自將標的物另行出售給第三方，每逾期一日，應按照認購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照認購價格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。（二）爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本意向認購協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__