職工寢室協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方為甲方單位職工，甲方為滿足乙方住宿需求，經雙方友好協商，就甲方將職工寢室出租給乙方居住事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.寢室位置：甲方提供的職工寢室位于[具體地址]，該寢室為[具體房型，如一室一廳一廚一衛]。2.設施設備：寢室內配備基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等家具。提供水電供應，保證正常生活用水用電。配備獨立的衛生間，提供冷熱水供應。其他設施設備：[如有其他特殊設施設備，在此詳細列舉]。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還寢室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]通過銀行轉賬支付]。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元整。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如水電費、物業費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。若乙方對寢室設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對寢室使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。法律、法規規定的其他權利。2.義務：按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的寢室及設施設備，并保證其正常使用。負責寢室及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。法律、法規規定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用寢室及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有寢室的居住權，未經甲方書面同意，甲方不得擅自將寢室轉租給他人。法律、法規規定的其他權利。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用寢室及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的相關規章制度，不得在寢室內從事違法違規活動。妥善保管寢室鑰匙及其他物品，不得私自配鑰匙或轉借他人。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時交還寢室，并保持寢室及其附屬設施設備的完好整潔。如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應承擔寢室的水電費、物業費等相關費用。水電費按照實際使用量計算，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月水電費。物業費按照[具體標準]收取，乙方應在每季度首月[具體日期]前向甲方支付上季度物業費。乙方如需對寢室進行裝修或增添設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方增添的設施設備可拆除的，乙方可自行拆除，但不得損壞寢室原有結構；不可拆除的，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的寢室及設施設備，或未及時履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用寢室的，乙方有權要求甲方限期整改或減少租金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退寢室，乙方應按照本協議約定的租金標準支付自逾期之日起至實際騰退之日止的租金及違約金。3.若乙方擅自改變寢室結構或用途，或未經甲方書面同意將寢室轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退寢室，乙方應按照本協議約定的租金標準支付自違約之日起至實際騰退之日止的租金及違約金。同時，乙方應承擔因擅自改變結構或用途給寢室造成的損壞賠償責任。4.若乙方在寢室內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退寢室，乙方應按照本協議約定的租金標準支付自違約之日起至實際騰退之日止的租金及違約金。乙方應自行承擔因違法違規行為產生的一切法律責任。5.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后及時交還寢室，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔逾期交還期間給甲方造成的損失賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日