建筑場地協議書范本?甲方（場地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（場地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有特定的建筑場地，乙方有意使用該場地用于特定的建筑活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍甲方提供的建筑場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。場地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地現狀該場地目前為[場地現有狀況描述，如空地、已完成部分基礎建設等]，場地內的地上附著物（如有）情況如下：[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀態等]。3.場地用途乙方使用該場地的用途為[明確具體的建筑用途，如建設住宅樓、商業綜合體等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地使用費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方未按照本協議約定支付場地使用費用或存在其他違約行為時，有權采取相應的措施，包括但不限于解除協議、要求乙方賠償損失等。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的建筑場地，并確保場地的合法性及安全性。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，包括但不限于向有關部門申請施工許可等（如需），但相關費用由乙方承擔。在場地使用期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權按照場地用途合理使用場地。有權要求甲方協助辦理與場地使用相關的手續（如需）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付場地使用費用。嚴格按照場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規建設活動。在場地使用過程中，應采取合理的措施保護場地及周邊環境，如造成損壞或污染，應負責修復或治理。遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規和規定，自行辦理與建筑施工相關的所有手續，并承擔相應費用。接受甲方對場地使用情況的監督檢查，按照甲方要求提供相關資料和信息。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標準乙方應向甲方支付的場地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年場地使用費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年場地使用起始日前[x]日向甲方支付當年的場地使用費用。3.費用調整如遇國家政策調整、市場行情變化或其他不可抗力因素導致場地使用成本大幅增加，雙方可協商調整場地使用費用標準，但應提前[x]日書面通知對方。四、場地交付及使用期限1.場地交付甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將符合本協議約定的場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.使用期限本協議場地使用期限自場地交付之日起計算，共計[x]年。使用期限屆滿后，如乙方有意繼續使用場地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂協議。五、場地維護及修繕1.場地維護在場地使用期間，乙方應負責場地的日常維護，確保場地的正常使用功能。如因乙方使用不當或維護不善導致場地損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。2.修繕責任對于場地內的建筑物、構筑物及其他附屬設施（如有），如因自然原因或不可抗力導致損壞，雙方應按照公平合理的原則分擔修繕責任。如需甲方承擔修繕責任，乙方應提供必要的協助；如需乙方承擔修繕責任，乙方應及時進行修繕，并承擔相應費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地，甲方應退還乙方已支付的場地使用費用，并按照已支付費用的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用場地或妨礙乙方辦理與場地使用相關的手續，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照場地使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付場地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的場地使用費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變場地用途或進行違法違規建設活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并自行拆除違法違規建筑，恢復場地原狀。乙方已支付的場地使用費用不予退還，同時乙方應按照場地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的期限和要求對場地進行維護或修繕，導致場地損壞或影響場地正常使用，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任，并按照場地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[x]日書面通知對方。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。3.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款本協議項下的所有通知、文件等應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式發送至本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知自送達之日起生效。5.協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__