委托經營托管協議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目具體描述]，并有意委托乙方進行經營托管；乙方具備相關的經營管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托經營托管標的物或服務具體描述1.標的物詳細信息房產：甲方委托乙方經營托管的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房產證號為[房產證編號]。該房產配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位數量、電梯數量等]。設備：[詳細說明設備的名稱、型號、數量、購置時間等信息，例如：生產設備一套，包括車床、銑床、磨床等，型號分別為[具體型號]，購置時間為[購置年份]，用于[生產經營范圍]。]土地：土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝，土地性質為[國有出讓/集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.服務項目具體內容經營管理服務：乙方負責對[標的物名稱]進行全面的經營管理，包括但不限于制定經營策略、市場推廣、客戶開發與維護、運營流程優化等，以實現標的物的增值和經濟效益最大化。財務管理服務：乙方負責建立獨立的財務賬目，對標的物的經營收支進行核算和管理。定期向甲方提供財務報表，詳細說明收入、成本、費用等情況。按照國家法律法規和財務制度進行稅務申報和繳納，確保財務管理的合規性。人員管理服務：乙方有權根據經營需要招聘、培訓、管理員工。制定合理的薪酬福利體系和績效考核制度，激勵員工提高工作效率和服務質量。負責員工的日常考勤、勞動紀律管理等工作。其他服務：[根據實際情況列舉其他相關服務內容，如設施維護保養、安全保衛、物業管理等，并詳細說明服務標準和要求。]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解標的物的經營托管情況，包括經營狀況、財務狀況等，乙方應定期向甲方提供相關報告。對乙方的經營托管行為進行監督，有權提出意見和建議，乙方應認真聽取并根據實際情況進行調整。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關資料，包括但不限于產權證書、設備清單、財務賬目等，協助乙方辦理經營托管過程中所需的相關手續。按照本協議約定向乙方支付委托經營托管費用。不得干涉乙方正常的經營托管活動，尊重乙方的經營自主權。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，自主開展標的物的經營托管活動，制定經營計劃和方案。根據經營需要，有權使用標的物的相關設施設備、場地等。按照本協議約定收取委托經營托管費用。在經營托管過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方賠償。2.義務遵守國家法律法規和本協議約定，誠信經營，維護標的物的良好形象和聲譽。按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行經營托管職責，努力提高標的物的經濟效益和社會效益。定期向甲方報送經營托管情況報告，包括月度、季度、年度報告，報告內容應真實、準確、完整。妥善保管標的物的相關資料和資產，不得擅自處置或損壞。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的委托經營托管事項轉委托給第三方。三、委托經營托管費用及支付方式1.費用標準甲方應向乙方支付的委托經營托管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方提供的經營管理、財務管理、人員管理等各項服務費用。乙方有權根據市場行情和實際經營情況，在每年的[具體日期]提出費用調整申請，經甲方書面同意后進行調整。2.支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的委托經營托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付委托經營托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停經營托管服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行經營托管職責，導致標的物遭受損失或甲方利益受損的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付賠償金，并采取措施彌補損失。3.若乙方擅自將本協議項下的委托經營托管事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照已收取費用的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______