食堂防火安全協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有食堂場地及相關設施設備，乙方具備經營食堂的資質和能力，為了加強食堂的防火安全管理，預防火災事故的發生，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就食堂防火安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂場地：甲方提供位于[詳細地址]的食堂場地，建筑面積為[x]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等區域。該場地應符合國家相關建筑安全標準，具備正常使用功能。2.設施設備：甲方負責提供食堂現有的設施設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜、抽油煙機、通風設備、消防器材等。乙方應確保設施設備的正常運行，并按照本協議的約定進行維護和管理。3.服務內容：乙方負責食堂的日常經營管理，包括食材采購、食品加工、餐飲服務等。乙方應遵守國家相關食品安全法律法規，確保食品安全衛生。同時，乙方應按照本協議的約定履行防火安全責任，保障食堂的消防安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的食堂經營活動進行監督檢查，提出整改意見和建議。有權要求乙方按照本協議的約定履行防火安全責任，對乙方違反協議的行為有權追究違約責任。2.義務向乙方提供食堂場地及相關設施設備，并確保其符合國家相關建筑安全標準和消防安全要求。協助乙方辦理食堂經營所需的相關證照，提供必要的證明文件和資料。定期對食堂的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。按照本協議的約定承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權使用甲方提供的食堂場地及相關設施設備進行正常的經營活動。在遵守本協議約定的前提下，有權自主經營食堂，制定合理的經營策略。有權要求甲方協助解決食堂經營過程中遇到的與場地、設施設備等相關的問題。2.義務嚴格遵守國家相關法律法規，包括但不限于食品安全法、消防法等，合法經營食堂。按照本協議的約定履行防火安全責任，制定并執行食堂防火安全制度，確保食堂的消防安全。負責食堂設施設備的日常維護和管理，定期進行檢查和保養，確保設施設備的正常運行。如發現設施設備存在安全隱患，應及時采取措施進行維修或更換，并告知甲方。負責食堂的食材采購、食品加工、餐飲服務等工作，確保食品安全衛生。加強對食堂工作人員的消防安全教育和培訓，提高工作人員的消防安全意識和應急處置能力。按照本協議的約定支付相關費用。不得擅自改變食堂的結構和用途，不得擅自轉租或轉借食堂場地。三、防火安全責任（一）甲方防火安全責任1.確保食堂場地及相關設施設備符合國家相關建筑安全標準和消防安全要求，按照規定配置消防器材和設施，并定期進行檢查和維護，確保其完好有效。2.負責食堂的消防設施設備的更新和改造，使其符合最新的消防安全標準。3.組織制定食堂的消防應急預案，并定期組織演練，提高應對火災事故的能力。4.對乙方的防火安全工作進行指導和監督，及時發現和消除安全隱患。（二）乙方防火安全責任1.制定并執行食堂防火安全制度，明確各崗位人員的防火安全職責，確保防火安全工作落到實處。2.對食堂工作人員進行消防安全培訓，使其熟悉火災預防、火災報警、滅火器使用等消防安全知識和技能，并定期組織考核。3.確保食堂內消防通道暢通無阻，嚴禁在消防通道內堆放雜物。4.按照規定正確使用和維護食堂內的消防器材和設施，不得擅自挪用、損壞或拆除。如發現消防器材和設施損壞或失效，應及時報告甲方并負責維修或更換。5.加強對食堂用火、用電、用氣的管理，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁違規使用明火和大功率電器設備。使用燃氣設備時，應確保通風良好，防止燃氣泄漏引發火災事故。6.定期對食堂進行防火安全檢查，及時發現和消除火災隱患。對檢查中發現的問題，應立即采取措施進行整改，并將整改情況報告甲方。7.發生火災事故時，應立即組織人員疏散，并及時報警，積極配合消防部門進行滅火和救援工作。同時，應保護好現場，協助有關部門進行事故調查。四、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付食堂場地租金，租金標準為每月[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應承擔食堂設施設備的維修費用，但因甲方原因導致設施設備損壞的除外。乙方應承擔食堂的水電費、燃氣費等日常運營費用。2.支付方式乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將租金及其他應支付的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議的約定提供食堂場地及相關設施設備，或提供的場地及設施設備不符合國家相關建筑安全標準和消防安全要求，導致乙方無法正常經營或發生火災事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未按照本協議的約定協助乙方辦理食堂經營所需的相關證照，或提供必要的證明文件和資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照本協議的約定定期對食堂的設施設備進行檢查和維護，導致設施設備存在安全隱患，引發火災事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議的約定履行防火安全責任，導致發生火災事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任。2.如乙方擅自改變食堂的結構和用途，或擅自轉租或轉借食堂場地，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本協議的約定支付租金及其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。4.如乙方未按照本協議的約定對食堂設施設備進行日常維護和管理，導致設施設備損壞或無法正常運行的，乙方應承擔維修或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____