野外土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的野外土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜、開展戶外拓展活動等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定及甲方要求交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后[x]個工作日內(nèi)開具收款憑證。3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等因素導致承包費用需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定新的承包費用標準，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地的，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。有權(quán)在承包期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓后不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。2.義務保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如保障乙方的用水、用電需求（費用由乙方承擔）等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途自主使用該土地。有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境，不得進行違法違規(guī)建設(shè)。在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予相應的補償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得在土地上進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地植被等行為。如因乙方原因造成土地損害的，乙方應負責修復或賠償。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，交還土地，并保證土地恢復原狀。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書，明確土地的現(xiàn)狀及交付時間。2.土地收回：承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應保證土地上的附著物已清理完畢，土地恢復到交付時的狀態(tài)。如乙方未按時交還土地或未清理附著物的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)從乙方已支付的承包費用中扣除相應金額。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租土地、破壞土地生態(tài)環(huán)境等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商分擔責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________