買賣車位協(xié)議書樣本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]停車位的處分權(quán)，乙方愿意購買該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出售停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本停車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[x]區(qū)[x]號車位，該車位與周邊車位以明顯的標識線劃定界限，具備獨立的使用空間，可停放普通家用小型汽車。2.車位面積該停車位實測面積為[x]平方米，以相關(guān)部門出具的測繪報告為準。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及消防設(shè)施，以保障車輛停放期間的安全與便利。照明設(shè)施能正常提供充足的光線，通風(fēng)系統(tǒng)運行良好，可有效排除異味和濕氣，消防設(shè)施符合國家相關(guān)標準并定期進行維護檢查。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車位價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式使用停車位。2.義務(wù)保證對所出售的停車位擁有合法的處分權(quán)，確保該停車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。向乙方提供該停車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料（如有），協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要）。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部價款后，及時將停車位交付給乙方使用，并確保交付時停車位符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定負責(zé)停車位所在區(qū)域的公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防等）的正常維護和管理，以保障乙方能夠正常使用停車位。但乙方對公共設(shè)施的正常使用應(yīng)給予合理配合，不得故意損壞公共設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該停車位。在甲方交付停車位且乙方確認符合本協(xié)議約定后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付停車位價款。按照本協(xié)議約定的用途使用停車位，不得擅自改變其用途，不得在停車位上從事違法違規(guī)活動。在使用停車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對停車位所在區(qū)域的管理工作，愛護公共設(shè)施，不得損壞停車位及周邊設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在停車位使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)及時將停車位騰空并交還給甲方。三、價款及支付方式1.停車位價款本停車位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議另有約定外）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部停車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在甲方通知乙方可以辦理停車位交付手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在停車位交付之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應(yīng)按照上述時間和金額足額支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行、賬戶名稱、賬號同上）。若乙方未按照約定時間支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照停車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部價款后的[x]個工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。若因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照停車位價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照停車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應(yīng)在停車位交付前通知乙方，并在交付現(xiàn)場向乙方移交停車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，同時協(xié)助乙方辦理停車位的交接手續(xù)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對停車位的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)停車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或采取其他補救措施，直至符合本協(xié)議約定。五、使用期限1.本停車位的使用期限自交付之日起[x]年，自[具體交付日期]起至[具體到期日期]止。2.使用期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在使用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，并按照屆時市場價格與甲方重新簽訂續(xù)租協(xié)議。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或未與甲方重新簽訂續(xù)租協(xié)議，使用期限屆滿后，甲方有權(quán)將停車位另行處置。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證停車位的產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的價款，并按照停車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失（包括但不限于因無法使用停車位而產(chǎn)生的交通費用、車輛保管費用等），甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付停車位，每逾期一日，應(yīng)按照停車位價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照停車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行對停車位所在區(qū)域公共設(shè)施的維護和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)采取措施及時修復(fù)或解決問題，并按照停車位價款的[x%]向乙方支付違約金。若因公共設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照停車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車位用途或在停車位上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照停車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的價款不予退還，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車位原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用停車位，或因乙方原因損壞停車位及周邊設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的價款中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方損壞嚴重導(dǎo)致無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照停車位重置價格賠償甲方損失。若乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議終止后及時將停車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照停車位日租金標準的[x]倍向甲方支付占用費。同時，甲方有權(quán)采取措施收回停車位，因此產(chǎn)生的費用（包括但不限于開鎖費、拖車費等）由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋