商場漏水維修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方商場出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方商場漏水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水部位：甲方商場[具體樓層][具體區域]出現漏水情況，包括但不限于天花板、墻面、地面等部位。經雙方現場勘查確認，漏水原因主要是[詳細說明漏水原因，如管道老化、防水層破損等]。2.維修范圍：乙方負責對上述漏水部位進行全面維修，包括但不限于拆除受損的裝修材料、修復漏水管道或防水層、重新進行防水處理、恢復受損的天花板、墻面和地面等。維修工作應達到國家相關質量標準和行業規范要求，確保維修后的部位不再出現漏水現象。3.維修材料：乙方應使用符合國家標準和質量要求的維修材料進行維修工作。維修材料的品牌、規格、型號等應在維修過程中向甲方明示，并經甲方書面確認。所有維修材料應具備產品合格證書和質量檢驗報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成維修工作。在乙方維修過程中，如發現乙方存在違反本協議約定或其他不當行為，有權要求乙方立即糾正。2.義務向乙方提供與維修工作相關的必要協助，包括但不限于提供商場的相關圖紙、資料，協助乙方進入維修現場等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。負責協調商場內其他租戶與乙方維修工作的配合事宜，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。根據維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照國家相關質量標準和行業規范要求，制定詳細的維修方案，并經甲方書面確認后實施。維修方案應包括維修步驟、維修時間安排、質量保證措施等內容。派遣具備相應資質和經驗的維修人員進行維修工作，并確保維修人員遵守甲方商場的相關規定。維修人員應具備良好的職業道德和專業技能，不得在維修過程中從事任何違法違規行為。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，及時告知甲方維修過程中出現的問題及解決方案。維修工作完成后，向甲方提交維修報告，包括維修部位、維修材料、維修費用等詳細情況，并提供維修后的質量保證承諾。對維修工作質量負責，在維修后的[具體質保期限]內，如因乙方維修原因導致同一部位再次出現漏水問題，乙方應免費進行維修。質保期限自維修工作驗收合格之日起計算。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次商場漏水維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方支付任何其他費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方按照維修方案完成[維修進度節點]的維修工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：維修工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自本協議簽訂且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[維修總期限]內完成全部維修工作。維修工作開始前，乙方應提前[x]個工作日通知甲方具體的施工時間和施工安排。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。維修期限相應順延。因乙方原因導致維修工作延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工作完成后，應達到以下驗收標準：1.維修后的部位不再出現漏水現象，經[專業檢測方式，如蓄水試驗、淋水試驗等]檢測合格。2.維修后的裝修材料與原裝修材料在顏色、質地、規格等方面基本一致，無明顯色差和質量差異。3.維修工作符合國家相關質量標準和行業規范要求，無安全隱患。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權邀請專業第三方機構進行檢測評估。如檢測結果表明維修工作不符合驗收標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修期限。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署維修工作驗收報告，視為乙方完成本協議約定的維修工作。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期超過[x]天仍未完成維修工作或維修工作經多次整改仍不符合驗收標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。3.乙方違反本協議約定使用維修材料的，甲方有權要求乙方立即更換符合質量要求的材料，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方使用不合格材料導致維修質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂