用地股權轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體土地名稱及地址]土地（以下簡稱"該土地"）的相關權益，并持有[公司名稱]（以下簡稱"目標公司"）的股權，該股權對應著目標公司對該土地的使用權益等相關權益。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其持有的目標公司股權轉讓給乙方，以及涉及該土地權益的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有出讓/集體土地等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。目前該土地上已完成[土地現狀描述，如三通一平、五通一平等]。2.目標公司股權情況甲方持有目標公司[x]%的股權，該股權所對應的目標公司資產包括但不限于上述土地權益，以及目標公司在與該土地相關的經營活動中所形成的其他權益、資產、債權債務等。目標公司目前的注冊資本為[x]元，實收資本為[x]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付股權轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、凍結或受到其他任何形式的權利限制，且不存在任何爭議或糾紛。向乙方如實披露與該土地及目標公司股權相關的所有信息，包括但不限于土地的歷史沿革、現狀、目標公司的財務狀況、經營情況、債權債務等情況。該等信息應以書面形式提供給乙方，并保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理與股權轉讓及土地權益變更相關的一切手續，包括但不限于簽訂相關文件、辦理工商變更登記、土地使用權變更登記等手續，并承擔因辦理上述手續而產生的應由甲方承擔的各項費用。在股權轉讓完成前，妥善保管目標公司的相關文件、資料、印章等物品，不得擅自處置或泄露與目標公司及該土地相關的商業秘密、技術秘密等信息。確保目標公司在股權轉讓過程中按照法律法規及公司章程的規定履行相關程序，包括但不限于召開股東會、形成股東會決議等。負責處理目標公司在股權轉讓前的債權債務，確保股權轉讓后乙方無需承擔目標公司股權轉讓前的任何債務及糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于提供相關信息、協助辦理手續等。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方按照約定辦理股權轉讓及土地權益變更手續，將相關權益轉讓至乙方名下。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款。對甲方提供的與該土地及目標公司股權相關的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。配合甲方辦理與股權轉讓及土地權益變更相關的手續，提供辦理手續所需的各項文件和資料，并承擔因辦理上述手續而產生的應由乙方承擔的各項費用。在股權轉讓完成后，按照法律法規及公司章程的規定行使股東權利，履行股東義務，承擔目標公司在股權轉讓后的債權債務及相關責任。三、股權轉讓款及支付方式1.股權轉讓款金額乙方應向甲方支付的股權轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為甲方轉讓其持有的目標公司股權及該股權所對應的土地權益等相關權益的對價。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付股權轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成以下事項后[x]個工作日內，乙方向甲方支付股權轉讓款的[x]%：辦理完成目標公司的工商變更登記手續，將甲方持有的目標公司股權變更至乙方名下；辦理完成該土地的使用權變更登記手續，將土地使用權變更至目標公司名下（若需要）或乙方指定的名下。在甲方提供與股權轉讓及土地權益相關的全部資料且經乙方審核無誤后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余股權轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、土地權益變更及相關手續辦理1.土地權益變更甲方應在股權轉讓完成后，積極協助乙方辦理該土地的相關權益變更手續，確保乙方合法取得該土地的完整權益，包括但不限于土地使用權證的變更登記、土地用途變更（如需）等手續。辦理土地權益變更手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。2.工商變更登記甲方應在本協議簽訂后及時通知目標公司召開股東會，形成同意甲方轉讓股權給乙方的股東會決議，并協助目標公司辦理工商變更登記手續，將甲方持有的目標公司股權變更至乙方名下。辦理工商變更登記手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。甲方應確保辦理工商變更登記手續所需的文件、資料真實、有效、完整，如因甲方原因導致工商變更登記手續無法順利辦理或延遲辦理的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露與該土地及目標公司股權相關的信息，或所披露信息存在虛假、隱瞞、重大遺漏等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照股權轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理股權轉讓及土地權益變更手續，或辦理手續過程中出現延誤、阻礙等情況，導致乙方無法按時取得相關權益的，每逾期一日，甲方應按照股權轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照股權轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自處置目標公司的資產、債權債務，或導致目標公司在股權轉讓前的債權債務糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照股權轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與該土地及目標公司股權相關的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照股權轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照股權轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與該土地及目標公司股權相關的信息，導致甲方遭受損失的，乙方應按照股權轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理股權轉讓及土地權益變更手續，或提供的文件、資料存在虛假、無效等情況，導致手續無法順利辦理或延遲辦理的，每逾期一日，乙方應按照股權轉讓款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照股權轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，目標公司留存[x]份，其余用于辦理相關手續，各份協議具有同等法律效力