酒店房租簽約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋用于[租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及面積該房屋位于[酒店具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋的戶型結構為[詳細戶型結構描述]，包括[房間數量及布局說明]等。該房屋附帶的設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調、電視、床、桌椅、衣柜、衛生間設施等，并對設施設備的品牌、型號、規格等進行簡要描述]。2.酒店配套服務甲方應向乙方提供與酒店運營相關的配套服務，包括但不限于[詳細列舉配套服務內容，如24小時熱水供應、免費的床上用品更換、房間清潔服務（注明清潔頻率）、免費的網絡接入、大堂接待服務等]。乙方有權使用酒店的公共區域，包括但不限于[列舉公共區域，如大堂、餐廳、會議室（如有）、健身房（如有）、停車場（如有）等]，使用規則按照酒店的相關規定執行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準自合同簽訂之日起，每[x]年/月根據市場行情及酒店實際運營情況進行協商調整，但調整幅度不得超過上一期租金的[x]%。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：首期租金應在本合同簽訂之日起[x]日內支付給甲方，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應在每月的[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式（請在選擇的支付方式前打勾）：[]銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________[]現金支付：乙方應在約定的支付日期前往甲方指定地點以現金形式支付租金。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋及酒店配套設施設備的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或酒店相關規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，具備正常的使用功能，并在租賃期限內負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查、維護和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照本合同約定向乙方提供酒店配套服務，如因甲方未履行配套服務義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如乙方需要辦理營業執照等經營手續，甲方應提供必要的證明文件和協助。在租賃期限內，甲方不得擅自解除本合同，如因甲方原因提前解除合同，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該房屋及酒店配套設施設備，并享受甲方提供的酒店配套服務。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對房屋進行合理裝修，但裝修方案應事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設施設備，如因乙方拆除給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋或酒店配套設施設備，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。乙方應合理使用該房屋及酒店配套設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及酒店的相關規定，合法經營。乙方在租賃房屋內從事經營活動所產生的一切費用（包括但不限于水電費、物業費、稅費、工商登記費等）均由乙方自行承擔。乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施設備的鑰匙等物品，如因乙方保管不善導致鑰匙丟失或損壞，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及附屬設施設備，并保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。3.如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.如甲方未按照本合同約定向乙方提供酒店配套服務，乙方有權要求甲方采取措施予以解決；如甲方未能及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。6.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用期限結算租金，并按照本合同約定退還押金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。