弱電改造補償協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其[物業名稱及地址]進行弱電改造，乙方具備相關弱電改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，就弱電改造補償事宜達成如下協議：一、弱電改造項目具體描述1.弱電系統范圍綜合布線系統：包括但不限于水平布線、垂直布線，敷設各類網線、電話線等線纜，滿足網絡設備、電話設備等的信息傳輸需求。具體線路走向及敷設方式應根據甲方現場實際情況及使用功能要求進行合理規劃，確保線路安全、整齊、美觀且符合相關標準。監控系統：在物業內合理位置安裝高清攝像頭，實現對公共區域、重點區域的全方位監控。攝像頭數量、型號及安裝位置應根據物業規模、安全防范需求等因素確定，確保監控無死角，圖像清晰可辨，并具備存儲功能，存儲時長不少于[x]天，存儲設備應具備數據備份及安全性保障措施。門禁系統：設置門禁控制點，安裝刷卡式或指紋識別等門禁設備，實現對人員進出的有效管控。門禁系統應與物業管理系統進行對接，方便管理人員對人員出入權限進行管理和查詢，同時具備記錄查詢功能，能夠詳細記錄人員進出時間、地點等信息。背景音樂及緊急廣播系統：在物業公共區域安裝背景音樂播放設備，能夠定時播放背景音樂，并可根據需要進行分區控制。同時，設置緊急廣播功能，確保在緊急情況下能夠及時向相關區域發布緊急通知和疏散指令。廣播系統應具備音質清晰、音量均勻、覆蓋全面等特點，且設備應具備應急備用電源，確保在停電等突發情況下仍能正常工作。2.改造要求乙方應嚴格按照國家及地方現行的弱電工程相關標準、規范進行施工，確保改造后的弱電系統性能穩定、安全可靠，滿足甲方正常使用需求。施工過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪等環境保護措施，減少對甲方正常經營或生活的影響。施工結束后，乙方應負責清理施工現場，恢復場地原狀。弱電系統改造完成后，乙方應負責調試及測試工作，確保各子系統運行正常，各項功能指標達到設計要求。乙方應向甲方提供詳細的系統測試報告及操作手冊，方便甲方日后進行維護和管理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的弱電改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定及相關標準規范進行施工。有權在弱電改造過程中了解工程進度、質量等情況，對不符合要求的部分要求乙方及時整改。在弱電改造完成并經驗收合格后，有權使用改造后的弱電系統。2.義務向乙方提供開展弱電改造工作所需的相關資料，包括但不限于物業平面圖、原有弱電系統圖紙等，協助乙方進行現場勘查和施工方案制定。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等，并協調解決施工過程中可能遇到的與第三方的糾紛等問題。按照協議約定及時支付弱電改造補償費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供相關資料和施工條件，以便順利開展弱電改造工作。按照協議約定獲取弱電改造補償費用。2.義務嚴格按照本協議約定的弱電改造項目具體描述及要求進行施工，確保工程質量達到國家及地方相關標準規范要求，并在約定的工期內完成改造工作。施工過程中，如發現原有弱電系統存在與改造方案不符或其他影響改造工作的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。工程竣工后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，恢復場地原狀。在質保期內，對改造后的弱電系統提供免費的維修、保養服務。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、弱電改造補償費用及支付方式1.補償費用經雙方協商一致，本次弱電改造補償費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含弱電系統設備采購、安裝、調試、施工費用、質保期內的維修保養費用以及乙方應繳納的各項稅費等全部費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付弱電改造補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在弱電改造工程完成[x]%時，經甲方現場確認后，甲方向乙方支付弱電改造補償費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：弱電改造工程全部完成并通過甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付弱電改造補償費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如弱電系統無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.弱電改造工程竣工后，乙方應提前[x]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：按照本協議約定的弱電改造項目具體描述及要求、國家及地方現行的弱電工程相關標準規范進行驗收。驗收內容包括但不限于弱電系統的功能、性能、設備安裝質量、線路敷設等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期限不計入原工期。因乙方整改導致逾期交付的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付弱電改造補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量要求完成弱電改造工作，每逾期一日，應按照弱電改造補償費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照弱電改造補償費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方施工質量不符合本協議約定及相關標準規范要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。