建房施工安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相關施工資質和能力，愿意為甲方提供建房施工服務。為明確雙方權利義務，確保建房施工安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建房具體地址及房號]房屋建造工程2.工程地點：[詳細施工地點]3.工程內容及規模：建造[房屋結構，如磚混結構]房屋[層數]層，建筑面積約[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體工程范圍可根據實際情況詳細列舉）。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工，確保工程質量和安全。在乙方違反合同約定或法律法規規定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.義務：負責提供施工場地及施工所需的水、電等基本條件，并保證其正常供應。按照合同約定及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需）。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。組織相關人員對工程進行驗收，配合乙方完成工程竣工驗收工作。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令，有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，提供相關證書復印件作為本協議附件。嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準及施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工安全方案，建立健全施工現場安全管理制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。負責施工現場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任。施工期間，如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償傷亡人員的醫療費、喪葬費、撫恤金等費用，以及承擔因此引發的法律糾紛和經濟賠償責任。按照合同約定的工程期限完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，應及時調整施工計劃，并向甲方報告。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。妥善保管施工現場的材料、設備等，不得擅自挪用或損壞。工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。在施工過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責施工人員的工資發放，確保施工人員的合法權益得到保障。如因乙方拖欠施工人員工資引發糾紛，由乙方承擔全部責任。三、工程款支付1.工程款總額：本工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：基礎工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%；主體結構工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%；內外墻裝飾工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%；水電安裝工程完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。4.工程質量保修：乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期限內，乙方應按照國家有關規定及合同約定履行保修義務。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]日內到達現場進行維修。如乙方未按時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照合同約定提供施工場地、水、電等基本條件，導致工程無法正常進行，應承擔乙方因此造成的停工損失，并相應順延工期。若甲方擅自變更施工圖紙或提出不合理要求，導致工程質量問題或工期延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程期限完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定及相關規范標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定履行安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償傷亡人員的醫療費、喪葬費、撫恤金等費用，以及承擔因此引發的法律糾紛和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方還應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供合法有效的發票，導致甲方無法進行正常財務核算，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方