農村建房審批協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（審批服務方）：單位名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在農村集體土地上進行房屋建設，需要辦理相關建房審批手續，乙方具備提供農村建房審批咨詢、代理等服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村建房審批事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方為甲方提供農村建房審批的全程咨詢與代理服務，具體包括但不限于：協助甲方收集、整理建房審批所需的各類材料，如身份證、戶口本、宅基地使用證明、建房申請書、建房圖紙等；向相關農村建房審批管理部門（以下簡稱"審批部門"）提交審批申請，并跟進審批進度；解答甲方在審批過程中遇到的有關法律法規、政策規定及審批流程等方面的疑問；根據審批部門的反饋意見，指導甲方對申報材料進行修改、補充，直至獲得建房審批許可。2.建房情況說明甲方擬建設的房屋位于[具體農村地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋層數為[x]層，結構類型為[結構類型，如磚混結構等]。該房屋的建設用途為[居住/自住等具體用途]，符合甲方家庭實際居住需求及農村建房相關規劃要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供農村建房審批咨詢與代理服務。有權對乙方的服務過程進行監督，提出合理的意見和建議。在審批過程中，有權知曉審批進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的建房審批所需材料，并對材料的真實性、合法性負責。如因甲方提供虛假材料導致審批受阻或產生其他不利后果，由甲方自行承擔全部責任。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求及時補充、修改相關材料，協助乙方完成與審批部門的溝通協調工作。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關材料，并配合完成審批工作。有權按照本協議約定收取服務費用。2.義務組建專業服務團隊，安排專人負責甲方的建房審批事宜，確保服務質量和效率。嚴格按照國家法律法規、政策規定及當地農村建房審批管理部門的要求，為甲方提供專業、準確的咨詢與代理服務。在服務過程中，及時向甲方通報審批進展情況，對甲方提出的疑問和問題進行耐心解答。對甲方提供的材料及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付農村建房審批服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方提供本協議約定的全部服務內容所需的費用，包括但不限于材料收集整理費用、咨詢費用、代理費用、與審批部門溝通協調費用等，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協助甲方成功獲得建房審批許可后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、審批期限及違約責任（一）審批期限乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內，開始正式為甲方辦理建房審批手續。乙方承諾在正常情況下，自啟動審批程序之日起，確保在[x]個工作日內完成全部審批流程，并協助甲方取得建房審批許可。如遇不可抗力因素或審批部門政策調整、工作流程變化等特殊情況導致審批期限延長，乙方應及時通知甲方，并采取積極措施盡量縮短審批時間。（二）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分對應的費用及違約金。若因甲方提供的材料虛假、不完整或未按時配合乙方工作，導致審批延誤或無法通過，乙方不承擔任何責任，甲方已支付的預付款不予退還，且甲方應按照本協議服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應自行承擔因審批問題產生的一切后果，如造成乙方損失的，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間啟動審批程序或未在承諾的審批期限內完成審批工作并協助甲方取得建房審批許可，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應全額退還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致甲方建房審批申請未獲通過，乙方應負責協助甲方重新整理材料、提交申請，直至獲得審批許可。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：