老人房產放棄協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方為[老人姓名]（以下簡稱"老人"）的[具體親屬關系，如兒子/女兒等]，乙方為老人的[具體親屬關系，如孫子/孫女等]，現老人名下擁有位于[房產詳細地址]的房產一處（以下簡稱"該房產"），房產證號為：______。為明確各方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方放棄對該房產所享有的相關權益事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于[詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為[具體結構類型，如框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾衛]，朝向為[具體朝向]，房屋性質為[如商品房/房改房等]。該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.產權狀況老人對該房產擁有完全的所有權，不存在任何抵押、質押、查封等權利受限的情況，且該房產未涉及任何糾紛或訴訟。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權知曉本協議的相關內容，并在充分理解的基礎上自主決定是否簽署本協議。在簽署本協議后，甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行相應義務。2.義務甲方應保證其具有簽署本協議的合法權利和資格，不存在任何導致本協議無效或可撤銷的情形。甲方應如實向乙方披露與該房產有關的所有信息，包括但不限于房產的產權狀況、使用情況、是否存在糾紛等。自本協議生效之日起，甲方自愿放棄對該房產所享有的一切權益，包括但不限于所有權、繼承權、居住權等，不再就該房產主張任何權利。甲方應協助乙方辦理與該房產相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記手續、過戶手續等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在辦理手續過程中，甲方應提供真實、有效的身份證明及其他相關文件，并積極配合乙方完成各項手續的辦理。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議的約定放棄對該房產的權益，并協助辦理相關手續。在甲方履行完本協議約定的義務后，乙方有權依法取得該房產的相關權益，并按照法律法規及政策規定對該房產進行處置。2.義務乙方應按照本協議的約定履行相應義務，包括但不限于向甲方支付約定的費用（如有），以及承擔辦理房產相關手續的費用等。乙方應保證在取得該房產權益后，按照法律法規及社會公德的要求合理使用該房產，不得損害他人利益。乙方應妥善保管與該房產相關的所有文件和資料，并在必要時向甲方提供查閱的便利。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實披露房產信息或存在其他欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經濟損失以及預期利益損失等。2.若甲方違反本協議約定，拒絕協助乙方辦理房產相關手續，乙方有權要求甲方繼續履行協助義務，并按照房產價值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，在放棄房產權益后又以任何理由主張對該房產的權利，導致乙方權益受損的，甲方應返還乙方已支付的所有費用，并按照房產價值的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照約定向甲方支付費用（如有）或承擔辦理手續的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的與房產相關的權益，乙方應按照房產價值的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未合理使用該房產或損害他人利益，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的經濟損失以及預期利益損失等。3.若乙方違反本協議約定，拒絕按照本協議的約定履行其他義務，甲方有權要求乙方繼續履行義務，并按照房產價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，房產管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日見證人（如有）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話