新辦車位出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]車位的出售權，乙方有意購買該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置本車位位于[具體小區名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]，該車位為[具體車位類型，如標準車位、子母車位等]，其長度為[x]米，寬度為[x]米，面積約為[x]平方米（最終以實際測量為準）。2.配套設施該車位所在區域具備完善的停車配套設施，包括但不限于照明系統、通風系統、消防設施等，以確保車輛停放的安全與便利。3.使用條件乙方購買的車位僅供乙方合法擁有的車輛停放使用，不得擅自改變其用途。乙方應遵守小區物業管理的相關規定，按照規定的時間和方式使用車位。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車位出售款。對乙方使用車位的情況進行監督，如發現乙方違反小區物業管理規定或本協議約定使用車位，有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權采取相應措施。2.義務甲方應保證其對出售的車位擁有合法的所有權或處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，如車位平面圖、產權證明等（如有）。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理車位交接手續。負責協調小區物業管理公司，確保乙方在購買車位后能夠正常使用車位，并享有與其他業主同等的物業服務。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用購買的車位。在乙方按照本協議約定支付全部車位款及相關費用后，有權要求甲方協助辦理車位交接手續。對甲方提供的車位相關證明文件及物業服務有知情權和監督權。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款及其他相關費用。乙方應如實向甲方提供其購買車位所停放車輛的相關信息，包括但不限于車輛型號、車牌號等。乙方應遵守小區物業管理的相關規定，文明停車，不得損害公共利益和其他業主的合法權益。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將車位轉讓、出租或贈與他人。三、車位出售價格及付款方式1.車位出售價格本車位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素而調整。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理車位交接手續前，乙方應向甲方支付剩余車位款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交接1.交接時間甲乙雙方應在乙方按照本協議約定支付全部車位款及相關費用后的[x]個工作日內，辦理車位交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂《車位交接確認書》。2.交接手續甲方應在車位交接前確保車位處于正常使用狀態，清理車位內的雜物等。雙方在交接現場共同核對車位的位置、編號、配套設施等是否與本協議約定一致，并在《車位交接確認書》上簽字確認。甲方應向乙方交付車位的相關鑰匙、門禁卡等物品，并提供車位的使用說明及相關資料。乙方應在交接現場對車位進行檢查，如發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應立即向甲方提出，甲方應負責及時解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證車位的產權清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理車位交接手續，每逾期一日，應按照車位款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方已支付的款項不予退還。如甲方因此遭受的損失超過乙方已支付款項的，乙方還應賠償甲方超出部分的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將車位轉讓、出租或贈與他人，甲方有權解除本協議，乙方應按照車位款的[x]%向甲方支付違約金，并應在解除協議后的[x]日內將車位恢復原狀交還給甲方。乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反小區物業管理規定或本協議約定使用車位，導致甲方或其他業主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于車位平面圖、產權證明（如有）、《車位交接確認書》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_