新辦車位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]車位的出售權(quán)，乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置本車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]，該車位為[具體車位類型，如標準車位、子母車位等]，其長度為[x]米，寬度為[x]米，面積約為[x]平方米（最終以實際測量為準）。2.配套設施該車位所在區(qū)域具備完善的停車配套設施，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等，以確保車輛停放的安全與便利。3.使用條件乙方購買的車位僅供乙方合法擁有的車輛停放使用，不得擅自改變其用途。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，按照規(guī)定的時間和方式使用車位。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位出售款。對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應措施。2.義務甲方應保證其對出售的車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，如車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。負責協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，確保乙方在購買車位后能夠正常使用車位，并享有與其他業(yè)主同等的物業(yè)服務。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購買的車位。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位款及相關費用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位交接手續(xù)。對甲方提供的車位相關證明文件及物業(yè)服務有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款及其他相關費用。乙方應如實向甲方提供其購買車位所停放車輛的相關信息，包括但不限于車輛型號、車牌號等。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，文明停車，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。三、車位出售價格及付款方式1.車位出售價格本車位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素而調(diào)整。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付車位款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理車位交接手續(xù)前，乙方應向甲方支付剩余車位款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交接1.交接時間甲乙雙方應在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位款及相關費用后的[x]個工作日內(nèi)，辦理車位交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《車位交接確認書》。2.交接手續(xù)甲方應在車位交接前確保車位處于正常使用狀態(tài)，清理車位內(nèi)的雜物等。雙方在交接現(xiàn)場共同核對車位的位置、編號、配套設施等是否與本協(xié)議約定一致，并在《車位交接確認書》上簽字確認。甲方應向乙方交付車位的相關鑰匙、門禁卡等物品，并提供車位的使用說明及相關資料。乙方應在交接現(xiàn)場對車位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應立即向甲方提出，甲方應負責及時解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，應按照車位款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方已支付的款項不予退還。如甲方因此遭受的損失超過乙方已支付款項的，乙方還應賠償甲方超出部分的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照車位款的[x]%向甲方支付違約金，并應在解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)將車位恢復原狀交還給甲方。乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定使用車位，導致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、《車位交接確認書》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_