贈與店鋪協議書范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪贈與乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與店鋪協議書：一、贈與標的物甲方將位于[店鋪具體地址]，面積為[x]平方米的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）贈與乙方。該店鋪相關信息如下：1.店鋪產權情況：該店鋪產權登記在甲方名下，產權證書編號為[具體編號]。2.店鋪現狀：店鋪目前處于[營業/閑置]狀態，內部裝修及設施設備情況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等]設施設備：包括但不限于[列舉主要設施設備名稱及狀況]二、贈與的條件和方式1.贈與條件：本贈與為無條件贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。2.贈與方式：自本協議生效之日起，甲方將該店鋪的所有權及相關權益轉移至乙方名下。雙方應按照法律法規的規定，辦理相關產權變更登記手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理相關手續。在辦理產權變更登記手續完成前，有權根據實際情況合理使用該店鋪，但不得損害乙方利益。2.義務保證對該店鋪擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利限制，如因甲方原因導致乙方無法取得該店鋪完整產權，甲方應承擔相應法律責任。協助乙方辦理該店鋪的產權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。向乙方如實告知該店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的產權狀況、租賃情況、抵押情況、使用現狀等信息。在贈與期間，妥善保管該店鋪，不得故意損壞店鋪設施設備，如因甲方故意或重大過失導致店鋪遭受損失，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利自本協議生效之日起，有權使用、收益該店鋪。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與，并配合甲方辦理相關手續。承擔辦理產權變更登記手續所需的相關費用（如雙方另有約定除外）。在取得該店鋪產權后，應遵守法律法規及相關政策規定，合法使用該店鋪，不得從事違法違規活動。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照該店鋪價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照該店鋪價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理相關手續或未按照約定承擔費用，每逾期一日，應按照該店鋪價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回該店鋪，乙方已支付的相關費用不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份贈與店鋪協議書范本，您可根據實際情況進行修改和完善。在簽訂協議前，建議雙方仔細閱讀協議條款，如有必要，可咨詢專業律師的意見，以確保協議的合法性和有效性，維護雙方的合法權益。需要注意的是，在實際應用中，應根據具體的店鋪情況、雙方的意愿及當地的法律法規等因素進行調整和補充，以確保協議能夠準確反映雙方的真實意圖，保障交易的順利進行。同時，辦理產權變更登記等手續需嚴格按照法律規定和相關部門的要求進行操作，避免出現法律風險。如果您還有其他疑問或需要進一步的幫助，請隨時聯系。關于贈與店鋪協議書的詳細說明一、合同雙方身份明確1.在協議開頭清晰列出甲方（贈與人）和乙方（受贈人）的姓名、身份證號、地址及聯系電話。明確的身份信息是確保協議主體準確無誤的基礎，便于在協議履行過程中進行溝通、聯系以及確定雙方的權利義務歸屬。2.雙方的身份證號是重要的識別標識，在涉及到法律糾紛或需要核實身份時，身份證號能夠準確無誤地確定當事人的身份，避免因重名等問題產生混淆。二、標的物詳細描述1.店鋪具體地址：精確到門牌號等具體信息，確保贈與的店鋪位置明確無誤。這對于受贈人接收店鋪以及后續辦理相關手續（如工商登記、稅務登記等）具有關鍵作用。2.店鋪面積：明確店鋪的建筑面積或使用面積，這關系到店鋪的價值評估以及受贈人對店鋪的使用規劃等。3.產權情況：詳細說明店鋪產權登記在甲方名下，以及產權證書編號。產權清晰是贈與行為合法有效的前提，只有產權明確，受贈人才能順利取得店鋪的完整所有權，避免日后出現產權糾紛。4.店鋪現狀：裝修情況：詳細描述裝修風格（如中式、歐式、現代簡約等）、裝修程度（如精裝修、簡裝修等），包括墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝等細節。裝修情況會影響店鋪的使用價值和市場價值，對于受贈人了解店鋪現狀及后續經營或處置具有重要參考意義。設施設備：全面列舉店鋪內的主要設施設備，如空調、收銀系統、貨架、展示柜等，并說明其品牌、型號、購置時間及使用狀況等。設施設備是店鋪經營的重要組成部分，明確其情況有助于受贈人全面了解店鋪的資產狀況，合理規劃店鋪的后續運營。三、贈與條件和方式1.贈與條件：強調本贈與為無條件贈與，明確乙方無需支付對價，突出贈與行為的無償性。這一點在協議中應清晰表述，避免日后雙方對贈與性質產生爭議。2.贈與方式：說明自協議生效之日起，店鋪所有權及相關權益轉移至乙方名下，并約定辦理產權變更登記手續的相關事宜。產權變更登記是贈與行為完成的重要標志，詳細約定辦理手續的方式及費用承擔方，有助于確保產權變更順利進行，保障雙方的合法權益。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利方面：明確甲方有權要求乙方按約定辦理手續以及在特定情況下合理使用店鋪，同時強調不得損害乙方利益。這些權利的設定是基于甲方在贈與過程中的合理訴求，確保甲方在一定程度上對贈與行為的進程和店鋪的使用情況有一定的掌控權。義務方面：從產權保證、協助辦理手續、如實告知情況以及妥善保管店鋪等多個方面詳細規定甲方的義務。產權保證義務是甲方的核心義務，直接關系到贈與行為的合法性和穩定性；協助辦理手續義務確保了贈與過程的順利推進；如實告知情況義務使乙方能夠全面了解店鋪狀況，做出合理決策；妥善保管店鋪義務則保障了店鋪在贈與期間的安全和完整。2.乙方權利義務：權利方面：賦予乙方自協議生效之日起使用、收益店鋪以及要求甲方協助辦理手續的權利，保障了乙方在贈與行為中的合法權益，使其能夠充分享受贈與帶來的利益。義務方面：規定乙方接受贈與、配合辦理手續、承擔相關費用以及合法使用店鋪等義務。乙方接受贈與的義務是贈與行為成立的基本前提；配合辦理手續義務有助于加快贈與進程；承擔相關費用義務符合公平合理原則；合法使用店鋪義務則維護了市場秩序和公共利益。五、違約責任1.針對甲方和乙方可能出現的違約情形分別設定詳細的違約責任。甲方未協助辦理產權變更登記手續、乙方未配合辦理手續或未承擔費用等情況都可能導致贈與行為無法順利進行或給對方造成損失，因此明確違約責任是對雙方行為的約束，促使雙方嚴格履行協議義務。2.違約責任的設定包括違約金的支付標準和計算方式，以及因違約給對方造成損失的賠償責任。違約金的設定旨在對違約方進行經濟制裁，促使其積極履行義務；賠償損失責任則確保受損方的實際損失得到彌補，維護其合法權益。同時，對逾期時間的明確規定也有助于界定違約行為的嚴重程度，合理確定違約責任的承擔方式。六、爭議解決1.明確約定爭議解決方式為首先友好協商解決，體現了倡導雙方通過和平、協商方式解決糾紛的原則，有助于維護雙方的合作關系。2.協商不成時，規定任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，為雙方在協商無果的情況下提供了明確的法律救濟途徑。明確管轄法院對于及時、有效地解決爭議具有重要意義，能夠避免因管轄問題導致爭議解決的延誤或不便。七、其他條款1.協議生效條款明確自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，確定了協議開始具有法律效力的時間節點，為協議的履行提供了明確的起始依據。2.協議份數及效力條款規定協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，確保雙方都持有具有同等效力的協議文本，便于各自依據協議主張權利和履行義務。3.補充協議條款為協議履行過程中可能出現的未盡事宜提供了補充和完善的機制