樓頂轉租協議書模板?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法享有樓頂的使用權益，現甲方將樓頂轉租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓頂位置：位于[建筑物具體地址]的樓頂，該樓頂面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.使用用途：乙方僅可將該樓頂用于[約定的使用用途，如晾曬衣物、設置太陽能設備等，需明確具體且合法合規]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還樓頂。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對樓頂的使用情況，如發現乙方擅自改變使用用途或違反本協議約定使用樓頂，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。2.義務應確保其對樓頂享有合法的轉租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用樓頂，不受第三方干擾。負責協調與建筑物其他業主或相關管理部門的關系，確保乙方在使用樓頂過程中不會因甲方原因受到阻礙。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用樓頂，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用樓頂。經甲方書面同意后，有權對樓頂進行必要的合理裝修或增設附屬設施，但不得損害樓頂及建筑物的整體結構和安全。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金。應合理使用樓頂，不得擅自改變其使用用途，不得損壞樓頂及建筑物的相關設施設備。如因乙方使用不當造成樓頂或建筑物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及建筑物的管理規定，不得在樓頂從事違法違規活動。轉租期滿或本協議解除后，乙方應及時清理樓頂，將樓頂恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變樓頂使用用途或違反本協議約定使用樓頂，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用樓頂，甲方應按照乙方實際遭受的損失進行賠償，同時甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日