戀愛男女購房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系戀愛關系，為明確雙方在戀愛期間共同購房相關事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況雙方共同購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。2.房屋現狀該房屋目前處于[已交付/在建/待交付等狀態]，房屋內現有裝修及設施設備情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修材料、主要家具家電等設施設備清單]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房屋按照雙方約定份額的占有、使用、收益權。有權知曉該房屋相關費用的支出及使用情況。2.義務按照本協議約定的份額及方式，按時足額支付購房款及相關費用。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于產權登記、銀行貸款等手續。妥善保管與該房屋相關的各類文件資料，不得擅自泄露或丟失。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自對該房屋進行重大改造、裝修或改變房屋用途。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房屋按照雙方約定份額的占有、使用、收益權。有權知曉該房屋相關費用的支出及使用情況。2.義務按照本協議約定的份額及方式，按時足額支付購房款及相關費用。協助甲方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于產權登記、銀行貸款等手續。妥善保管與該房屋相關的各類文件資料，不得擅自泄露或丟失。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自對該房屋進行重大改造、裝修或改變房屋用途。（三）購房款支付1.雙方共同確認，購房款總計為人民幣[x]元。雙方按照以下方式支付購房款：甲方應支付購房款的份額為人民幣[x]元，支付方式及時間如下：[詳細列出甲方每次付款的時間、金額及支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應支付購房款的份額為人民幣[x]元，支付方式及時間如下：[詳細列出乙方每次付款的時間、金額及支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。2.若因購買該房屋產生其他相關費用，如契稅、維修基金、物業費等，雙方按照各自所占房屋份額比例分擔。（四）房屋使用與維護1.雙方共同享有對該房屋的使用權利，但應合理使用，不得損害房屋及附屬設施設備。2.對于該房屋的日常維護、維修費用，雙方按照各自所占房屋份額比例分擔。涉及房屋主體結構等重大維修事項，需經雙方協商一致后共同決定維修方案及費用分擔方式。（五）房屋處分1.在未經對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押該房屋或對該房屋設定其他權利負擔。2.若因特殊原因需要處分該房屋，雙方應協商一致，并按照協商結果進行操作。處分該房屋所獲得的收益，雙方按照各自所占房屋份額比例分配。三、產權登記1.雙方同意在具備辦理房屋產權登記條件時，共同向房屋登記管理部門申請辦理房屋產權登記手續，登記為雙方按份共有，雙方各自所占份額為[甲方所占份額]%、[乙方所占份額]%。2.辦理產權登記所需費用，由雙方按照各自所占房屋份額比例分擔。四、違約責任（一）購房款支付違約1.若甲方未按照本協議約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已付購房款[x]%的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間及金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已付購房款[x]%的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。（二）手續辦理違約1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理與該房屋相關的手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理與該房屋相關的手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）房屋使用與維護違約1.若一方擅自對該房屋進行重大改造、裝修或改變房屋用途，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若一方未按照本協議約定分擔房屋日常維護、維修費用或重大維修費用，應按照未分擔金額的[x]%向對方支付違約金，并補足應分擔的費用。（四）房屋處分違約若一方未經對方書面同意擅自處分該房屋，該處分行為無效，并應按照該房屋價值的[x]%向對方支付違約金，同時承擔對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___