食堂租金轉讓協議書?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其租賃的食堂經營權及租金權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂基本情況甲方所租賃的食堂位于[食堂具體地址]，建筑面積為[x]平方米，可同時容納[x]人就餐。食堂內設施設備齊全，包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、桌椅、餐具等（具體設施設備清單見附件一）。2.食堂經營范圍該食堂主要經營餐飲服務，提供早、中、晚三餐及各類小吃、飲品等（具體經營范圍以甲方與出租方簽訂的租賃合同約定為準）。二、轉讓內容1.食堂經營權轉讓甲方將其在租賃合同期限內享有的食堂經營權全部轉讓給乙方，乙方有權按照租賃合同約定的經營范圍、經營方式等開展經營活動。2.租金權益轉讓甲方已向出租方支付了截至[具體日期]的租金，剩余租賃期限為[x]年[x]月，自[轉讓起始日期]起至[租賃到期日期]止。乙方同意受讓甲方在剩余租賃期限內的租金權益，并按照本協議約定向甲方支付相應的轉讓價款。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權監督乙方在受讓食堂經營權后的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營管理。2.義務保證對擬轉讓的食堂經營權及租金權益擁有合法、有效的處分權，保證該經營權及租金權益未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知食堂的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，提供真實、準確、完整的資料（具體資料清單見附件二）。協助乙方辦理食堂經營權及租金權益轉讓的相關手續，包括但不限于與出租方溝通協調、簽訂補充協議等，確保乙方能夠順利承接食堂經營權。在轉讓完成前，負責處理食堂經營過程中產生的各類糾紛、債務等問題，保證轉讓后乙方能夠正常經營。自本協議簽訂之日起，不得再以任何形式經營與該食堂相同或類似的業務，不得向第三方透露乙方受讓食堂經營權的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得食堂經營權及租金權益，自主開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營食堂，保證食品安全、環境衛生等符合相關標準要求。按照租賃合同約定向出租方支付租金及其他費用，承擔在受讓食堂經營權后經營過程中產生的各類稅費、水電費、員工工資等費用。合理使用食堂設施設備，不得擅自拆除、損壞或改造，如有損壞應及時維修或賠償。在經營過程中如需對食堂進行裝修、改造等，應事先征得出租方同意，并按照相關規定辦理手續。不得擅自改變食堂的經營范圍和經營方式，如需變更應事先與甲方協商一致，并按照規定辦理相關手續。四、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定食堂經營權及租金權益的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成食堂經營權及租金權益轉讓的相關手續（包括但不限于與出租方簽訂補充協議、交接食堂設施設備等）后的[x]個工作日內，支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在轉讓完成后的[x]個月內，每月向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），直至付清全部款項。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得食堂經營權或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在經營過程中違反國家法律法規及相關政策規定，導致食堂被責令停業整頓、吊銷許可證或遭受其他處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。4.若乙方擅自改變食堂的經營范圍、經營方式或轉讓食堂經營權給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。若違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：食堂設施設備清單；附件二：相關