塑膠倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃塑膠倉庫的需求，甲方愿意將其擁有的塑膠倉庫出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的塑膠倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，凈高為[x]米，適合各類塑膠產(chǎn)品的存儲。2.倉庫設施：倉庫配備有完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉庫的消防安全。安裝有先進的通風系統(tǒng)，能夠有效保持倉庫內(nèi)空氣的流通，控制濕度和溫度，為塑膠產(chǎn)品提供適宜的存儲環(huán)境。具備電力供應系統(tǒng)，配備充足的照明設備，滿足乙方在倉庫內(nèi)進行正常作業(yè)的需求。倉庫地面經(jīng)過特殊處理，平整、耐磨，能夠承受較重的貨物堆放，且便于清潔和維護。倉庫周邊設有圍欄和大門，配備有門禁系統(tǒng)，保障倉庫的安全和貨物的出入管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將倉庫另行出租。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或合同解除后，結(jié)清所有費用并將倉庫按原狀交還甲方，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額部分。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應保證所提供的倉庫符合本合同約定的使用條件，具備相應的設施設備，并確保其正常運行。甲方應負責倉庫的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的結(jié)構(gòu)安全和設施設備完好。如因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或設施設備故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件、協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系等。在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如提供倉庫設施設備的維修保養(yǎng)服務、協(xié)助辦理相關(guān)證件等。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或協(xié)商減免租金等費用。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行改造或裝修，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉庫恢復原狀。乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保倉庫的消防安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照環(huán)保要求使用倉庫，不得在倉庫內(nèi)排放污染物，不得從事對環(huán)境造成污染的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將倉庫騰空并交還甲方。乙方在交還倉庫時，應保證倉庫內(nèi)無任何遺留物品和垃圾，倉庫設施設備完好無損。六、倉庫的使用與管理1.乙方應合理安排倉庫內(nèi)貨物的堆放，保持倉庫通道暢通。不得在倉庫內(nèi)隨意搭建、堆放雜物，影響倉庫的正常使用和安全。2.乙方應負責倉庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，定期清理貨物及垃圾，保持倉庫環(huán)境整潔。3.乙方在倉庫內(nèi)進行貨物裝卸、搬運等作業(yè)時，應采取必要的防護措施，避免對倉庫地面、設施設備等造成損壞。如因乙方作業(yè)不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守倉庫的門禁制度，不得擅自允許無關(guān)人員進入倉庫。如需外來人員進入倉庫，應提前通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進行。5.乙方應按照消防部門的要求，定期組織倉庫內(nèi)人員進行消防安全培訓和演練，確保人員熟悉消防器材的使用方法和逃生路線。七、保險1.甲方應自行購買倉庫的財產(chǎn)保險，包括但不限于房屋建筑、設施設備等，以保障倉庫的財產(chǎn)安全。2.乙方應自行購買貨物運輸保險、貨物存儲保險等相關(guān)保險，以保障乙方在倉庫內(nèi)存儲貨物的安全。如因乙方未購買相關(guān)保險或保險理賠不足導致的損失，由乙方自行承擔。3.雙方應各自承擔其購買保險的費用。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供倉庫、未對倉庫進行維修保養(yǎng)等，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途、擅自轉(zhuǎn)租倉庫、在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空倉庫，交還甲方。乙方應按照本合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時將倉庫騰空并交還甲方，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行處置倉庫內(nèi)的遺留物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，不構(gòu)成違約，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)問題。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。