平方轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處平方（以下簡稱"該平方"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該平方。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.平方位置：該平方位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.平方面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該平方的建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米（如有土地相關權益）。3.平方現狀：房屋結構為[結構類型]，層數為[層數]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]。該平方附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、排水系統、圍墻等]。該平方目前的使用狀況為[自用/出租/閑置等情況說明]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該平方的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該平方的房屋、土地及附屬設施等全部權益，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在完成房屋產權過戶手續（或根據實際情況約定的相關手續）前[x]日內，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將該平方實際交付給乙方，并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議的約定，追究乙方的違約責任。2.義務：保證該平方的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、限制轉讓等權利瑕疵。如因甲方原因導致該平方存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該平方的產權過戶手續（或根據實際情況約定的相關手續），提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因辦理產權過戶手續（或相關手續）產生的應由甲方承擔的稅費等費用。在本協議約定的交付期限內，將該平方及其附屬設施完整、無損壞地交付給乙方，并保證交付時該平方的現狀與本協議約定一致。交付前，負責處理該平方的相關租賃、使用等關系，確保交付后乙方能夠正常使用。向乙方如實告知該平方的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、土地性質、周邊規劃等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：在支付相應款項后，有權要求甲方按照本協議約定交付該平方，并辦理相關產權過戶手續（或相關手續）。對該平方進行實地查看、了解相關情況，并在本協議簽訂前對該平方的現狀進行確認。在甲方未按本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議的約定，追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理該平方的產權過戶手續（或相關手續），提供辦理手續所需的資料，并承擔因辦理產權過戶手續（或相關手續）產生的應由乙方承擔的稅費等費用。在接收該平方后，按照國家法律法規及相關規定合理使用該平方，不得擅自改變其結構、用途等。如因乙方原因導致該平方損壞或存在其他問題，乙方應承擔修復或賠償責任。四、產權過戶及相關手續辦理1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向房屋產權登記管理部門申請辦理該平方的產權過戶手續。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法在約定時間內辦理過戶手續，雙方應協商解決，順延辦理時間。2.資料提供：甲方應提供的資料包括但不限于身份證、房產證、土地使用證（如有）、產權變更申請書等相關證明文件及復印件。乙方應提供的資料包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等相關證明文件及復印件。3.手續費用承擔：辦理產權過戶手續（或相關手續）過程中產生的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如遇政策調整或其他特殊情況導致費用承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。五、交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[x]日內，將該平方交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付標準：甲方交付的該平方應保持本協議簽訂時的現狀，房屋結構完整，附屬設施齊全且能正常使用。交付時，甲方應向乙方提供該平方的相關產權證明文件、鑰匙等資料。3.接收手續：乙方應在甲方交付該平方時進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。經雙方確認無誤后，乙方簽署接收確認書。接收確認書簽署后，即視為甲方已完成該平方的交付義務，該平方的風險責任自交付之日起轉移至乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議關于產權清晰的保證，導致乙方無法取得該平方的完整產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續（或相關手續），每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按本協議約定的時間和標準交付該平方，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方故意隱瞞或不實告知該平方的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該平方支付的費用、因該平方問題導致的經濟損失、乙方為解決問題支出的合理費用等。2.乙方違約責任：若乙方未按本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按本協議約定配合甲方辦理產權過戶手續（或相關手續），每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變該平方的結構、用途等，導致該平方損壞或不符合相關規定的，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任，賠償金額應根據實際損失情況確定，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該平方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于該平方的產權證明文件、測