土地賠償問題協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需使用乙方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、梯形等]，面積經(jīng)雙方共同測量確認為[x]平方米。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地等具體用途]，土地使用證號為[如有土地使用證，填寫證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，合法使用乙方的該土地。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對該土地進行[具體使用行為，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)道路等]。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地賠償款。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。因甲方使用土地給乙方造成的損失，除本協(xié)議約定的賠償外，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的土地賠償款。監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保甲方能夠順利使用土地。在甲方使用土地期間，不得干擾甲方的正常使用行為。三、土地賠償款及支付方式（一）土地賠償款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)向乙方支付的土地賠償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.分期支付本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地賠償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成[具體前期準備工作，如土地平整等]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地賠償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方取得[相關(guān)土地使用批準文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證等]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地賠償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地交付及使用時間（一）土地交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一期土地賠償款后的[x]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。（二）土地使用時間自土地交付之日起，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地，使用期限為[x]年。使用期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)收取違約金人民幣[x]元。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的土地賠償款，同時乙方應(yīng)按照土地賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字