注銷租賃備案協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋具體地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），并已辦理租賃備案登記手續(xù)。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就注銷該租賃備案事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋坐落于[租賃房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)等]，附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及規(guī)格]、家具[詳細列舉家具種類及數(shù)量]等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。3.租金及支付方式原租賃合同約定租金為每月/每年人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理租賃備案注銷手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應措施維護自身合法權(quán)益。2.義務向乙方提供辦理租賃備案注銷所需的相關(guān)證明文件及材料，并確保其真實性、有效性。協(xié)助乙方辦理租賃備案注銷手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交申請等。自本協(xié)議生效之日起，不得就原租賃合同項下租賃房屋再向第三方出租（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理租賃備案注銷手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應措施維護自身合法權(quán)益。2.義務向甲方提供辦理租賃備案注銷所需的相關(guān)證明文件及材料，并確保其真實性、有效性。積極配合甲方辦理租賃備案注銷手續(xù)，按照相關(guān)部門要求簽署文件、提交申請等。自本協(xié)議生效之日起，不得再以任何形式使用原租賃合同項下租賃房屋（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。三、注銷手續(xù)辦理1.雙方共同確認，辦理租賃備案注銷手續(xù)所需的主要文件包括但不限于原租賃合同、租賃備案證明原件、雙方身份證明文件、注銷申請等。雙方應按照相關(guān)部門要求準備齊全上述文件，并在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)共同前往租賃房屋所在地的房屋租賃管理部門辦理注銷申請手續(xù)。2.若辦理過程中需要補充或修改相關(guān)文件，雙方應積極配合，在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)完成相應工作。3.房屋租賃管理部門受理注銷申請后，雙方應密切關(guān)注辦理進度，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成注銷手續(xù)。如因一方原因?qū)е伦N手續(xù)延誤，責任由該方承擔。四、費用承擔1.辦理租賃備案注銷手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如雙方各承擔一半等]承擔。2.若因一方違約導致另一方為實現(xiàn)本協(xié)議目的而產(chǎn)生的額外費用（如律師費、訴訟費等），由違約方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理租賃備案注銷手續(xù)的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理租賃備案注銷手續(xù)的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________