甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五杭州物業服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：杭州物業管理公司甲方地址：杭州市區路號甲方聯系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：杭州物業公司乙方地址：杭州市區路號乙方聯系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、服務內容描述1.服務項目本合同約定乙方為甲方提供物業服務，包括但不限于小區環境衛生、安全巡邏、設施設備維護、綠化養護等。2.服務標準乙方應按照國家和地方的相關法律法規以及物業服務合同約定，提供標準化的物業服務。乙方保證在合同有效期內，提供的服務質量達到行業標準，確保業主滿意。二、服務期限與費用1.服務期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，有效期為四年。2.服務費用本合同約定的物業服務費用為每年萬元（大寫：捌拾萬元整），總計萬元（大寫：捌拾萬元整）。服務費用按年支付，乙方應在每年的______月______日前將物業服務費收據送達甲方。三、交貨時間與地點1.服務時間乙方應自合同生效之日起，立即開始提供物業服務。2.服務地點乙方提供服務的地點為甲方管理的所有物業項目，包括但不限于住宅小區、商業大廈等。四、責任與義務1.甲方責任甲方應按照合同約定支付物業服務費用，并配合乙方開展物業服務工作。甲方負責提供物業服務所需的必要條件，如物業服務設施設備的使用權等。2.乙方責任乙方應按照合同約定提供物業服務，確保服務質量和安全。乙方應定期向甲方報告物業服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據物業服務需求調整服務內容，但應提前通知乙方，并協商一致。義務：按照合同約定支付物業服務費用，并按時提供必要的物業服務資料。配合乙方進行年度物業服務計劃制定和實施，參與重大事項決策。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業服務，確保服務質量達到行業標準。定期向甲方報告物業服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后，按照合同約定的標準和程序進行驗收。乙方應配合甲方進行服務驗收，并提供必要的服務記錄和證明材料。2.服務評價甲方有權對乙方提供的服務進行評價，評價結果作為調整服務費用和續簽合同的依據。乙方應積極改進服務質量，提高業主滿意度。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業服務費用。乙方應在收到費用后，向甲方提供相應的服務費用收據。2.結算方式物業服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付上月物業服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__