甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

一份疑點重重的土地租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地基本情況土地名稱：______土地位置：______土地面積：______土地用途：______土地租賃期限：______2.租賃條件乙方租賃該土地用于______，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，租賃期間租金不得調整。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須提前______個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可實施。二、租金支付與押金1.租金支付乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方在簽訂本合同時應向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。三、交地與使用1.交地時間甲方應于______年______月______日前將租賃土地交付乙方使用。甲方交付的土地應符合租賃合同的約定，如不符合，乙方有權拒絕接收。2.土地使用乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得進行違法建設，不得損害土地生態環境。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定條件提供土地的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行監督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務：在租賃期限內，確保乙方對土地的合法權益不受侵害。按照合同約定，對土地進行必要的維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照約定的用途使用土地。如遇到特殊情況，有權與甲方協商調整租賃條件。義務：按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時繳納租金，并保持土地的整潔和完好。六、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續約租賃期滿前______個月，乙方如需續租，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。七、租金調整與支付1.租金調整租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協商的原則進行調整。2.支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付土地或提供必要的服務，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變土地用途或造成土地損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須由雙方共同簽署書面文件，該文件與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合法律規定和合同約定的情況下，任何一方均可提出解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括自然災害、社會異常事件等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方，并盡力減輕損失。合同履行期限相應順延。十一、爭議解決1.協商發生爭議時，雙方應通過協商解決。2.仲裁若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密和任何其他保密信息負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_