甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產聯合開發協議范例二零二五年甲方（房地產開發商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聯合開發者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.項目性質與規模項目性質為______（如住宅、商業等），預計總規模為______（如占地面積、建筑面積等）。項目應符合國家相關法規和甲方的要求。二、雙方責任與義務1.甲方責任甲方負責項目的整體規劃、設計、施工和運營。甲方應確保項目按照約定的進度完成，并承擔相關費用。甲方應遵守國家法律法規，保證項目的合法合規。2.乙方責任乙方負責提供資金支持，參與項目的投資決策。乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付投資款項。乙方應遵守甲方的要求，配合甲方完成項目的各項工作。三、投資回報與分配1.投資回報項目的投資回報將根據項目的實際情況和雙方的約定進行分配。甲方和乙方應共同協商確定投資回報的具體方式和比例。2.分配方式投資回報的分配方式將按照雙方約定的方式進行，包括但不限于股權分紅、收益分成等。分配的具體時間、金額和方式將在合同中明確規定。四、協議期限與終止1.協議期限本協議的有效期為______年，自雙方簽字之日起計算。2.協議終止協議期滿后，如雙方無特殊約定，本協議自動終止。如在協議期限內，任何一方違反協議約定，另一方有權終止協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的資金使用情況進行監督，確保資金用于項目開發。有權根據項目進展情況調整投資計劃，但應提前通知乙方。義務：按照約定的投資比例向乙方支付投資款項。為乙方提供項目開發所需的相關資料和許可。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定的時間和方式支付投資款項。有權對項目開發過程中的重大決策提出建議。義務：按照甲方的要求進行項目開發，確保項目按期完成。對項目開發過程中的商業秘密和甲方信息保密，不得泄露給第三方。六、項目進度與監督1.項目進度乙方應按照項目開發計劃，定期向甲方報告項目進度。甲方有權對項目進度進行監督，確保項目按計劃推進。2.監督方式甲方可以通過現場檢查、查閱項目文件等方式對項目進行監督。如發現項目進度不符合要求，甲方有權要求乙方采取措施糾正。七、投資回報與分配1.投資回報項目的投資回報將根據項目的實際收益和雙方的約定進行分配。甲方和乙方應共同協商確定投資回報的具體方式和比例。2.分配方式投資回報的分配方式將按照雙方約定的方式進行，包括但不限于股權分紅、收益分成等。分配的具體時間、金額和方式將在合同中明確規定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付投資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止項目開發，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的投資款項、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行項目開發，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目開發不符合合同要求，應負責免費重新開發符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目開發質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：