甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

賣房獨家委托合同范例甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______，房產證號：______。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______，房產證號：______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定的房產要求。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房產的質量應滿足居住和使用要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所購買的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的房屋故障或性能下降。二、房產數量與價格1.房產數量甲方預計出售的房產數量如下：房產1：數量為______。房產2（如有）：數量為______。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房產交付至甲方指定地點。對于后續批次的房產（如有）的交付，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的交房現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房產進行妥善包裝，確保房產在運輸和交付過程中不受損壞。包裝應標明房產信息、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房產運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生房產損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的房產，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產不符合要求，有權解除委托協議或要求乙方提供其他房產。有權根據市場情況調整房產銷售價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房產信息提供給乙方，并協助乙方進行房產銷售。為乙方提供必要的銷售支持，如提供房產展示場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求銷售房產后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致房產銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量銷售房產。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、房產評估與展示1.評估方式乙方在簽訂合同后應對房產進行評估，確保房產信息真實準確。甲方在收到評估報告后的______個工作日內（具體時長）進行審核，如有異議，應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提出。2.展示標準展示標準以本合同約定的房產信息以及市場同類房產的展示要求為準。如展示不合格，甲方應在展示后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換展示方式等。七、傭金支付方式與期限1.預傭金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同約定傭金總額的______%作為預傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）根據房產銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾傭金在乙方完成所有房產銷售且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同約定傭金總額的尾傭金，即合同約定傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除委托協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于傭金損失、房產展示費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量銷售房產，每逾期一天，應按照合同約定傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不準確或存在誤導，應負責賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同違約金、房產損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、銷售策略以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、銷售數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之