商業場所租賃合同補充條款及條件第一章合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人或授權代表：________________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人或授權代表：________________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯系方式：電話________________________，郵箱________________________第二章租賃標的物2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物地址：________________________2.1.3租賃物面積：________________________平方米2.1.4租賃物現狀：________________________（如：已裝修、未裝修）2.2租賃物權屬2.2.1甲方保證租賃物具有合法權屬，且不存在任何權屬爭議。2.2.2甲方承諾在租賃期間，對租賃物享有完全的占有、使用和收益權。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限：____年____個月。第四章租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付，每____日支付一次。4.2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五章租賃用途及使用要求5.1租賃用途5.1.1乙方租賃標的物僅用于________________________。5.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.2使用要求5.2.1乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事非法活動。5.2.2乙方應合理使用租賃物，保證租賃物的安全與完好。5.2.3乙方在使用過程中產生的垃圾，應按照規定及時清理，不得污染環境。5.2.4乙方不得在租賃物內設置廣告、招牌等，不得占用公共區域。5.3維護責任5.3.1租賃物在租賃期間內發生自然損耗或意外損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3.2甲方應定期對租賃物進行檢查，發覺問題時，應及時通知乙方進行維修。5.4裝修及變動5.4.1乙方如需對租賃物進行裝修或變動，需提前____日向甲方提出書面申請。5.4.2經甲方同意后，乙方方可進行裝修或變動。5.4.3裝修或變動完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，如造成損失，乙方應負責賠償。5.5租賃物退出5.5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內將租賃物交還甲方。5.5.2乙方交還的租賃物應保持原狀，不得有損壞或污染。5.6租賃物保險5.6.1甲方應為其所有權下的租賃物投保相應的保險，并將保險單交付乙方。5.6.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行額外投保，應自行承擔相應費用。第六章租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金（大寫：________________________）。6.1.2保證金在租賃合同簽訂后____個工作日內支付。6.2保證金用途6.2.1保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務。6.2.2在租賃期間，如發生乙方違約或因乙方原因造成租賃物損壞等情況，甲方有權從保證金中扣除相應費用。6.3保證金退還6.3.1租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還保證金。6.3.2乙方在租賃期內提前終止租賃的，甲方有權根據剩余租賃期限的比例退還部分保證金。第七章物業費及公共事業費7.1物業費7.1.1租賃期間，物業費由乙方承擔。7.1.2物業費按月支付，每____日支付一次。7.2公共事業費7.2.1租賃期間，水、電、燃氣、網絡等公共事業費由乙方自行承擔。7.2.2乙方應按照公共事業服務商的規定，按時繳納相關費用。第八章租賃物的維護與保養8.1租賃物維護8.1.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和保養。8.1.2乙方應定期對租賃物進行檢查，保證其處于良好狀態。8.2租賃物保養8.2.1乙方應按照租賃物的使用說明進行保養。8.2.2如因乙方不當使用導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九章租賃物的轉讓與轉租9.1租賃物轉讓9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。9.1.2如乙方需轉讓租賃物，甲方有權在收到轉讓申請后____個工作日內作出決定。9.2租賃物轉租9.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。9.2.2如乙方需轉租租賃物，甲方有權在收到轉租申請后____個工作日內作出決定。第十章租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1租賃合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.1.2任何合同變更均需符合法律法規的規定。10.2合同解除10.2.1租賃合同在履行過程中，如出現不可抗力等特殊情況，雙方可協商解除合同。10.2.2如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一章租賃物的保險11.1甲方責任保險11.1.1甲方應為其所有權下的租賃物投保相應的財產保險，并保證保險期間覆蓋整個租賃期限。11.1.2甲方應將保險單副本提供給乙方，并保證保險賠償金額不低于租賃物的市場價值。11.2乙方責任保險11.2.1乙方應自行為其使用租賃物期間可能產生的責任投保相應的責任保險。11.2.2乙方應保證保險單副本提供給甲方，并保證保險賠償能夠覆蓋因其使用租賃物可能產生的全部責任。第十二章租賃物的移交與接收12.1移交程序12.1.1租賃合同簽訂后，甲方應將租賃物交付給乙方。12.1.2移交時應由雙方共同到場，并對租賃物的現狀進行詳細記錄。12.2接收責任12.2.1乙方在接收租賃物時，應認真檢查其狀況，并在接收記錄上簽字確認。12.2.2若乙方在接收過程中發覺租賃物存在損壞或不符合合同約定的情況，應在接收記錄中注明，并要求甲方進行修復或賠償。第十三章合同終止后的后續事宜13.1租賃物的歸還13.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定的時間內將租賃物歸還給甲方。13.1.2歸還的租賃物應保持與移交時相同的狀態，如有損壞或不符合約定，乙方應負責修復或賠償。13.2合同終止通知13.2.1租賃合同終止前，雙方應至少提前____個工作日相互通知對方。13.2.2終止通知應以書面形式發出，并注明終止的具體日期。13.3合同終止后的費用結算