加裝電梯使用協議合同編號：_________甲方（提供加裝電梯方）：_________地址：________________法定代表人：_________乙方（使用加裝電梯方）：_________地址：________________法定代表人：_________第一章協議雙方及電梯概況第一條甲方、乙方概況1.1甲方系_________大廈的產權所有者，擁有加裝電梯的權利。1.2乙方系_________大廈的居住用戶，需使用加裝電梯。第二條電梯概況2.1電梯品牌：_________2.2電梯型號：_________2.3電梯規格：_________2.4電梯載重：_________2.5電梯安裝位置：_________2.6電梯預計投入運營時間：_________第二章電梯加裝費用及分攤第三條加裝電梯費用3.1加裝電梯的總費用為人民幣_________元整。3.2加裝電梯費用包括但不限于：電梯設備費用、安裝費用、電氣費用、土建費用、電梯井道費用等。第四條加裝電梯費用的分攤4.1電梯加裝費用按實際投入的比例由甲方和乙方共同分攤。4.2甲方承擔電梯加裝費用的比例：_________%4.3乙方承擔電梯加裝費用的比例：_________%4.4分攤方式：乙方應在電梯加裝施工前一次性支付所應承擔的費用。第三章電梯加裝工程及進度第五條加裝工程期限5.1加裝電梯工程從簽訂本協議之日起_________日內開始施工。5.2電梯加裝工程應在_________日內完工。第六條工程進度6.1甲方負責與施工單位簽訂加裝電梯工程施工合同，保證工程進度。6.2甲方應定期向乙方通報電梯加裝工程的進展情況。6.3乙方應在加裝工程過程中積極配合，提供必要的場地和便利。第四章電梯使用及管理第七條電梯使用7.1乙方享有在電梯加裝工程完工后使用電梯的權利。7.2乙方在使用過程中應遵守電梯的相關使用規定。第八條電梯管理8.1甲方負責電梯的日常管理和維護。8.2電梯的維修、保養和年檢等工作由甲方委托有資質的維修單位進行。第九條電梯費用的收取9.1電梯運行費用按實際發生的情況收取，包括電費、維修保養費用等。9.2電梯運行費用的收取標準及辦法由甲方制定。第五章不可抗力及合同解除第十條不可抗力10.1本協議簽訂后，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或繼續履行，雙方互不承擔責任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。第十一條合同解除11.1如因本協議約定的解除事由發生，雙方均可解除本協議。11.2合同解除后，雙方應妥善處理電梯加裝工程的剩余工作及已支付的費用。第六章電梯使用規則第十二條使用權限12.1電梯使用僅限于乙方及甲方同意的合法用戶。12.2任何非法占用或擅自改變電梯使用性質的，甲方有權拒絕提供服務。第十三條使用責任13.1用戶在使用電梯時應遵守操作規程，保證自身及他人安全。13.2用戶應愛護電梯設備，不得在電梯內吸煙、涂鴉或亂丟雜物。第十四條電梯運行維護14.1甲方負責電梯的定期檢查、維修保養和運行管理。14.2電梯的維修保養計劃應向乙方公開，并及時告知維修時間及可能的影響。第十五條處理15.1發生電梯故障或安全時，乙方應及時通知甲方。15.2甲方應在接到通知后立即采取必要的應急措施，保證用戶安全。第七章費用承擔及調整第十六條費用承擔16.1電梯使用費按實際運行成本計算，由使用方支付。16.2使用方應在每月規定的繳費日期前向甲方繳納當月費用。第十七條費用調整17.1電梯使用費在協議有效期內原則上保持不變。17.2如因物價上漲等客觀因素導致電梯運行成本上升，甲方可按相關程序調整費用。第八章電梯保養與檢修第十八條保養周期18.1電梯應按照制造商的要求和行業標準進行定期保養。18.2保養周期為每季度一次，具體日期由甲方提前通知乙方。第十九條檢修流程19.1發覺電梯故障時，乙方應立即停止使用并通知甲方。19.2甲方接到通知后應在24小時內進行現場勘查，確定維修方案。第二十條維修費用20.1電梯的日常維護費用由甲方承擔。20.2如因乙方使用不當導致電梯損壞，維修費用由乙方承擔。第九章電梯維護記錄與公示第二十一條維護記錄21.1甲方應建立電梯維護記錄，包括保養、檢修、故障處理等內容。21.2維護記錄應真實、完整，便于用戶查詢。第二十二條公示22.1甲方應在電梯轎廂內及公共區域公示電梯的保養計劃、檢修通知及使用注意事項。22.2公示內容應清晰易讀，方便用戶了解。第十章電梯報廢與更新第二十三條報廢條件23.1當電梯達到國家規定的報廢標準或使用壽命屆滿時，甲方有權申請報廢。23.2報廢前，甲方應提前向乙方進行公示，并征求乙方的意見。第二十四條更新程序24.1電梯報廢后，甲方可根據實際情況和乙方的需求提出更新計劃。24.2更新計劃應包括電梯品牌、型號、規格等信息，并征求乙方的同意。24.3更新過程中，甲方應保證施工質量，保障乙方的正常使用權益。第十一章電梯安全管理第二十五條安全管理責任25.1甲方作為電梯的產權方，對電梯的安全運行負有全面責任。25.2乙方在使用電梯過程中，應遵守安全操作規程，對自身和他人的安全負責。第二十六條安全檢查與培訓26.1甲方應定期對電梯進行安全檢查，保證其符合安全標準。26.2甲方應組織乙方進行電梯安全使用培訓，提高用戶的安全意識。第二十七條應急預案27.1甲方應制定電梯應急預案，包括故障處理、救援措施等。27.2應急預案應向乙方公示，并保證乙方知曉應急聯系方式。第十二章電梯運行數據記錄與分析第二十八條數據記錄28.1甲方應記錄電梯的運行數據，包括運行時間、故障次數、維護保養記錄等。28.2數據記錄應真實、完整，并妥善保存。第二十九條數據分析29.1甲方應對電梯運行數據進行定期分析，以評估電梯的功能和安全性。29.2分析結果應作為改進電梯維護保養和提升服務質量的重要依據。第三十條數據共享30.1甲方應定期向乙方提供電梯運行數據的概要信息，以便乙方了解電梯的使用情況。30.2乙方有權要求甲方提供詳細的數據報告。第十三章合同終止與后續事宜第三十一條合同終止條件31.1在本協議約定的期限內，除非出現合同終止條件，否則合同有效。31.2合同終止條件包括但不限于：電梯報廢、甲方轉讓產權、乙方搬離等。第三十二條終止通知32.1任何一方欲終止本協議，應提前_________日以書面形式通知對方。32.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余的電梯相關事宜。第三十三條后續事宜33.1合同終止后，甲方應負責將電梯交付給新的使用者或進行報廢處理。33.2乙方應配合甲方處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。甲方（提供加裝電梯方）：___