建筑工程居間管理協議第一章協議雙方及項目概述1.1合同編號__________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（居間方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________電子郵箱：____________________1.2.2乙方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________電子郵箱：____________________1.3項目概況1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目規模：____________________1.3.4項目總投資：____________________1.3.5項目工期：____________________1.4協議目的1.4.1甲方的責任和義務：甲方作為居間方，負責為乙方提供建筑工程的居間管理服務，協助乙方完成項目的招標、合同簽訂、施工監督等工作。1.4.2乙方的責任和義務：乙方作為委托方，負責提供項目所需的資金、材料、設備等，并配合甲方的居間管理工作。第二章居間服務內容2.1招標代理服務2.1.1甲方負責組織并參與項目的招標活動，包括但不限于：（1）編制招標文件；（2）發布招標公告；（3）組織投標單位進行資格審查；（4）組織開標、評標和定標；（5）協助乙方簽訂中標合同。2.2合同簽訂服務2.2.1甲方協助乙方與中標單位簽訂建筑工程合同，包括但不限于：（1）審核合同條款；（2）協助談判；（3）簽訂合同。2.3施工監督服務2.3.1甲方負責對施工過程進行監督，保證施工質量、進度和安全，包括但不限于：（1）審查施工圖紙和技術規范；（2）監督施工單位的施工質量；（3）檢查施工進度；（4）處理施工中的問題。2.4質量管理服務2.4.1甲方負責對工程質量進行管理，保證工程質量符合國家標準和合同約定，包括但不限于：（1）制定質量管理制度；（2）組織質量檢查；（3）處理質量投訴。第三章居間費用及支付方式3.1居間費用3.1.1居間費用總額為：____________________元。3.1.2居間費用包括以下部分：（1）招標代理費：____________________元；（2）合同簽訂服務費：____________________元；（3）施工監督服務費：____________________元；（4）質量管理服務費：____________________元。3.2支付方式3.2.1居間費用支付分以下階段：（1）招標代理服務完成后支付總額的30%；（2）合同簽訂服務完成后支付總額的30%；（3）施工監督服務完成后支付總額的30%；（4）質量管理服務完成后支付剩余的10%。3.2.2支付時間：每次支付應在服務完成后10個工作日內完成。第四章合同期限及終止4.1合同期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。4.2合同終止4.2.1合同期滿自然終止；4.2.2雙方協商一致解除合同；4.2.3發生不可抗力導致合同無法履行；4.2.4任何一方違約導致合同無法履行。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定完成居間服務，乙方有權要求甲方退還已支付的全部居間費用，并承擔相應的違約責任。5.1.2甲方提供的服務不符合合同約定，導致項目損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付居間費用，甲方有權停止居間服務，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.2.2乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行，乙方應承擔相應的違約責任。第六章服務標準和成果要求6.1服務標準6.1.1招標代理服務標準甲方應保證招標代理服務符合以下標準：（1）招標文件內容完整、準確、合規；（2）招標公告發布及時，無遺漏信息；（3）資格審查程序公正、透明；（4）評標過程公開、公平、公正；（5）中標結果合法有效。6.1.2合同簽訂服務標準甲方應保證合同簽訂服務符合以下標準：（1）合同條款清晰、明確，無歧義；（2）合同簽訂程序合法、規范；（3）合同簽訂時間合理，不影響項目進度；（4）合同文本格式規范，內容完整。6.1.3施工監督服務標準甲方應保證施工監督服務符合以下標準：（1）施工過程監督到位，無重大質量問題；（2）施工進度按計劃進行，無延誤；（3）施工安全措施到位，無安全發生；（4）施工變更管理規范，變更手續完備。6.2成果要求6.2.1甲方應保證招標代理服務產生的成果包括但不限于：（1）完整的招標文件；（2）中標通知書；（3）合同文本。6.2.2甲方應保證合同簽訂服務產生的成果包括但不限于：（1）簽訂的建筑工程合同；（2）合同變更記錄。6.2.3甲方應保證施工監督服務產生的成果包括但不限于：（1）施工過程監督報告；（2）施工進度報告；（3）施工安全檢查記錄；（4）施工變更審批文件。第七章信息保密7.1保密條款7.1.1雙方對本協議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密信息包括但不限于：（1）項目的技術參數、圖紙；（2）招標文件、評標結果；（3）合同條款、談判內容；（4）其他與項目相關的敏感信息。7.2保密期限7.2.1本協議項下的保密義務自協議簽訂之日起至項目竣工后三年內有效。7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第八章合作方式與責任劃分8.1合作方式8.1.1雙方應按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行合作。8.1.2雙方應定期召開會議，就項目進展、問題解決、費用結算等進行溝通。8.2責任劃分8.2.1甲方責任甲方應負責提供招標代理、合同簽訂、施工監督和質量管理等服務。8.2.2乙方責任乙方應負責提供項目所需資金、材料、設備，并配合甲方完成相關服務工作。8.2.3雙方責任雙方應共同承擔項目風險，在各自職責范圍內負責項目質量和進度。第九章服務變更與調整9.1服務變更9.1.1若項目需求發生變化，導致甲方服務內容需要調整，雙方應協商一致，簽署變更協議。9.1.2服務變更應包括但不限于：（1）服務內容；（2）服務期限；（3）服務費用。9.2服務調整9.2.1甲方在執行服務過程中，如發覺項目存在潛在風險或質量問題，應及時通知乙方，并提出調整建議。9.2.2乙方應根據甲方提出的調整建議，在合理時間內做出回應。第十章附則10.1適用法律本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2其他約定10.2.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。10.2.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協議經雙方授權代表簽字蓋章后，自送達對方之日起生效。11.2合同變更11.2.1本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方協商一致，并簽署變更協議。11.2.2變更協議與本協議具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1在合同履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方催告后，仍未履行；（2）出現不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理結算手續。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本協議項下的義務全部履行完畢；12.1.2合同期限屆滿；12.1.3雙方協商一致終止合同；12.1.4因不可抗力導致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1一方提出終止合同的，應提前通知另一方，并說明理由。12.2.2雙方應按照終止合同前的約定，辦理結算手續。第十三章通知與通訊13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、郵件等。13.1.2通知應送達至對方指定的地址或電子郵箱。13.2通訊地址13.