關于餐飲租賃合同書5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的餐飲場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該場所并承諾按照本合同約定的條件和條款經營餐飲業，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于____________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于經營餐飲業。2.租賃物的具體范圍包括：__________（請根據實際情況填寫）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物交還甲方，并保證其處于良好狀態。如需續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_____元（大寫：_____）。2.租金支付方式：__________（如每月支付、每季度支付等）。3.乙方應在每月（或每季度）的第___個工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_____元（大寫：_____）作為租賃保證金。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同義務，如按時支付租金、維護租賃物等。3.合同期滿或提前終止時，如乙方履行了本合同義務，甲方應在___個工作日內將保證金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應對租賃物進行定期維護，確保其處于良好狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保不影響租賃物的主體結構。六、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和保證金；（2）甲方應確保租賃物在交付時處于適用狀態；（3）甲方應協助乙方處理與經營餐飲業相關的各種問題。篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有一家位于__________的餐飲店鋪，現同意將該店鋪租賃給乙方經營餐飲業務，為明確雙方權利和義務，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積及布局詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方應在本租賃期滿前六個月協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應在每次租金支付期到期前___日內將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額的___%向甲方支付滯納金。四、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應確保租賃物符合餐飲經營的要求，并提供相關證明材料。（3）甲方應確保租賃物的結構安全，因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復義務。（4）甲方應協助乙方處理與房屋相關的公共事務和證照辦理。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定支付租金。（2）乙方應確保在租賃期內合法經營，遵守國家法律法規和規章制度。（3）乙方應根據經營需要，對租賃物進行裝修和改造，但不得破壞租賃物的主體結構。（4）乙方應對租賃物的安全使用負責，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復義務。五、合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于其他非餐飲用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方存在逾期支付租金、違法經營等行為，甲方有權解除本合同。六、違約責任1.雙方應按本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過___日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金。3.如因乙方的違法行為導致本合同解除的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：__________日期：_____年___月___日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有以下所述的餐飲場所，并同意將其租賃給乙方經營餐飲業務，雙方經過友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于_______________（具體地址），包括_______平方米的餐廳及相應的廚房、洗手間和其他附屬設施。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每期的第______個月的前______日內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之______向甲方支付滯納金。四、用途及經營1.乙方應將租賃物用于經營餐飲業務，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內從事違法違規活動。3.乙方在經營過程中，應確保食品安全、衛生達標，并接受相關部門的檢查與監督。五、裝修及改造1.乙方有權對租賃物進行裝修及改造，但須事先向甲方提交裝修設計方案，并經甲方同意后方可實施。2.乙方在裝修及改造過程中，不得損壞租賃物的主體結構，確保安全施工。3.租賃期滿，乙方應將租賃物恢復至原狀或按約定承擔恢復費用。六、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照約定收取租金；（2）甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的用途；（3）甲方有義務協助乙方處理經營過程中遇到的問題。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權在租賃期內使用租賃物經營餐飲業務；（2）乙方應按約定支付租金；（3）乙方應遵守法律法規，合法經營；（4）乙方應妥善使用租賃物，維護其結構安全。七、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方在租賃物內從事違法違規活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.若因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素發生后，雙方應協商解決方案。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________篇4#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話號碼]#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話號碼]#鑒于：1.甲方擁有位于[餐廳地址]的餐飲店鋪，愿意出租給乙方使用；2.乙方對甲方提出的租賃條件表示滿意，并愿意租賃該店鋪。雙方經友好協商，達成以下租賃協議：#一、租賃店鋪基本情況1.店鋪地址：[餐廳地址]2.店鋪面積：[餐廳面積]平方米。#二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[租金金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節假日，則支付日期相應順延。3.乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。#四、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用，具體費用以甲方提供的賬單為準。2.乙方應在收到賬單后7個工作日內完成費用的支付。3.甲方有權在乙方未按時支付費用時，采取必要的措施進行催繳。#五、保證金及押金條款1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為履約擔保。2.乙方在租賃期滿并退還店鋪時，甲方應返還乙方的保證金（扣除相關費用后退還）。3.如乙方在租賃期間違反合同規定，甲方有權扣除乙方的保證金作為違約金。#六、違約責任及賠償條款1.乙方在租賃期間如違反合同規定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、擅自轉租等。3.如乙方違反上述規定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。#七、合同終止及解除條款1.雙方均有權在合理情況下解除租賃合同，但需提前3個月書面通知對方。2.合同解除后，乙方應在7個工作日內將店鋪交還給甲方，并確保店鋪設施完好。3.合同終止或解除時，甲方應返還乙方的保證金（扣除相關費用后退還）。#八、爭議解決條款1.合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議部分的條款。3.如因乙方原因導致合同無法繼續履行，乙方應承擔全部法律責任。#九、其他條款1.乙方在租賃期間需遵守中國的法律法規，不得從事違法活動。如有違反，一切后果由乙方承擔。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有以下所述的餐飲場所，并同意將其租賃給乙方用于餐飲業務經營；乙方同意接受租賃，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就租賃事宜達成以下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：____________________（詳細列舉租賃物的范圍、面積等）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方應在本合同到期前六個月內提出書面申請，經協商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.乙方應在每個支付期開始前____天內將租金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。四、用途及經營要求1.乙方應將租賃物僅用于餐飲業務經營。2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動。3.乙方在租賃期間，應妥善使用、維護租賃物，不得損壞租賃物的主體結構和外觀。五、甲方責任1.甲方