個人商業住宅房出租合同書6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的個人商業住宅房，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結構：4.房屋設施：二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應在租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。2.乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金。3.甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收據。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方收到保證金后，應向乙方出具收據。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并清算所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在返還房屋后一個月內將保證金退還乙方。如有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用后，將剩余部分退還乙方。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設施的行為，應在合同終止時承擔相應的賠償責任。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔。乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付當月費用。如乙方逾期未支付費用，物業管理公司有權向乙方收取滯納金。2.租賃期間的房屋維修費用由甲方承擔。但如因乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費用應由乙方承擔。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋內的家具、電器等物品搬離。如乙方未在規定時間內搬離物品，甲方有權處理這些物品，并不再退還保證金。六、違約責任1.甲方如未按合同約定向乙方交付房屋或相關設施，應自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為租金的百分之十（10%）。如違約行為持續超過十五日，乙方有權解除合同。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金或相關費用，應自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的百分之十（10%）。如違約行為持續超過十五日，甲方有權解除合同。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設施的行為，應承擔相應的賠償責任。如乙方未在規定時間內修復損壞的房屋設施，甲方有權代為修復，修復費用由乙方承擔。4.租賃期滿或合同終止時，如乙方未在規定時間內返還房屋或搬離物品，甲方有權處理這些物品，并不再退還保證金。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應友好協商解決合同終止后的相關事宜。6.如有其他違約行為，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。如因此導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。但雙方應友好協商解決合同終止后的相關事宜。七、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因履行合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。管轄法院為甲方所在地的人民法院。在爭議解決期間，雙方應停止履行合同直至爭議解決完畢為止。但爭議解決期間不影響雙方因履行合同產生的權利義務關系以及非爭議部分的履行。如一方不履行合同義務導致另一方遭受損失的應承擔相應的賠償責任。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的個人商業住宅房事宜，達成如下協議：一、租賃房屋1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方承租的房屋用于__________，不得用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣__________元的保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、維修及保養1.甲方應保證租賃房屋的結構安全，并承擔房屋的維修及保養費用。2.乙方在使用房屋過程中，如發現房屋存在安全隱患或需要維修及保養，應及時向甲方提出，甲方應及時處理。六、違約責任1.如乙方在租賃期間有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方在租賃期間有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應愛護房屋及其設施設備，不得擅自改動房屋結構或損壞設施設備。如有損壞，應及時向甲方報告并進行修復。3.乙方在租賃期滿后將房屋返還給甲方時，應保證房屋及其設施設備的完好狀態。如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法出租權的個人商業住宅房，與乙方達成如下租賃協議：一、租賃房屋1.甲方將位于__________的個人商業住宅房出租給乙方，該房屋建筑面積為______，套內面積為______，房屋結構為______，房屋內附屬設施及家具家電詳見附件。2.乙方承租該房屋，需用于合法合規的商業經營活動，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需繼續承租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整），分______期支付，每期為______個月，租金為______元/月。具體支付時間為每期的第______個月。2.乙方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為租賃保證金。該押金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。2.乙方還需向甲方支付物業管理費、水電費等各項費用，具體金額及支付方式詳見附件。五、房屋維修及保養1.甲方負責房屋主體結構及其附屬設施的維修和保養，但人為損壞的除外。2.乙方在使用房屋過程中，如發現房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。六、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協商的原則解決租賃過程中出現的問題。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金、押金、物業管理費、水電費等各項費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并有權解除租賃合同。若甲方違約，應承擔相應的違約責任。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應按時返還房屋，并結清所有應付費用。如乙方未按時返還房屋或未結清應付費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.雙方同意在合同終止或解除時，給予乙方______天的時間搬遷和清理物品。搬遷完畢后，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施是否完好，并辦理相關交接手續。如乙方在搬遷過程中造成房屋及其附屬設施損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。3.合同終止或解除后，乙方不得再以任何理由占用房屋及其附屬設施，否則視為違約行為。甲方有權要求乙方立即停止占用行為，并承擔相應的違約責任。八、其他約定事項1.雙方同意在合同生效之日起______個工作日內辦理租賃登記備案手續。如因甲方原因未能及時辦理備案手續導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。2.雙方同意在合同生效之日起______個工作日內簽署房屋交接單并交付房屋鑰匙等相關物品。如因甲方原因未能按時交付房屋導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。3.合同未盡事宜，雙方可協商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。如協商不成時，可通過仲裁或訴訟解決爭議。但仲裁或訴訟期間不影響本合同的執行和效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的個人商業住宅房，與乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為商業住宅。2.甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無爭議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元。2.乙方應在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應出具合法有效的稅務發票。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同約定的義務。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、費用等后，將剩余保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按規定繳納水、電、氣等費用，并承擔物業管理費用。3.甲方應保證房屋的供電、供水、供氣等設施正常運行。如出現故障，應及時進行搶修。六、違約責任1.甲乙任何一方不履行租賃合同約定的義務，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金人民幣元。2.乙方如逾期支付租金或保證金，應按逾期天數向甲方支付滯納金，滯納金為應付金額的千分之一。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方未恢復原狀并返還房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，乙方不承擔違約責任。2.雙方可協商變更合同內容。變更合同內容的，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。在協商和仲裁過程中，雙方應遵守法律法規的規定和合同的約定。在仲裁或訴訟過程中，雙方應提交相關證據材料，并按照法定程序進行。仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力。雙方應遵守裁決或判決結果，并承擔相應的法律責任和義務。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法出租的個人商業住宅房，與乙方達成租賃協議。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同：一、租賃房屋1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為甲方合法所有，具有完全的出租權。2.乙方承租的房屋用途為，乙方應保證在租賃期內按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時返還房屋。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元，租金支付方式為。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。四、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時支付甲方保證金元，保證金用于保證乙方在租賃期內履行合同約定。2.乙方應承擔租賃期內的水、電、氣、物業管理等費用，并按時繳納。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后盡快交付房屋給乙方，并保證房屋的結構完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按時返還房屋給甲方，并保證房屋的結構完好。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決。如協商不成的，可依法解除合同。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應繼續履行。八、其他約定事項1.甲方和乙方可協商對合同內容進行補充或變更，補充或變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在租賃期內，如甲方需要出售房屋或進行其他處置，應提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方可將房屋出售給第三方。但出售房屋后，新的產權人應繼續履行本合同中甲方的義務和責任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的個人商業住宅房出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、出租房屋的基本信息甲方將其所有的位于[房屋地址]的個人商業住宅房出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋結構：該房屋為[房屋結構]結構，共有[房間數量]個房間，其中[房間類型]為臥室，[房間類型]為客廳，[房間類型]為廚房，[房間類型]為衛生間。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應按季度向甲方支付租金，每個季度的租金為人民幣[季度租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每個季度的第[支付日期]天通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。甲方的銀行賬號為：[銀行賬號]。四、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。該押金用于保證乙方在租賃期內履行其義務，包括按時支付租金、保持房屋衛生和整潔等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其押金。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時通過銀行轉賬的方式向甲方支付押金。甲方的銀行賬號為：[銀行賬號]。五、房屋使用